Vente

Appartement à vendre à Rome Pietralata

52 m2 · 1 chambre · 1 salle de bain · 120 000 euros

Roma (RM) • Via dei Durantini • 00157
immobili-di-prestigio-srl-1 Prix • € 120.000 Appartement Résidentiel 52 m² 1,0 pièces 1 salles de bain
ROME, Pietralata, Via dei Durantini. Ravissant Super Penthouse en Nue-Propriété. Un petit bijou suspendu au-dessus de Rome. Il existe un certain type de lumière qui n’atteint que les étages supérieurs. Une lumière qui caresse, qui ouvre l…
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€ 120.000
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Détails du bien

Informations principales

Surface
52 m²
Pièces
1,0
Salles de bain
1
Posizione nel fabbricato
—
Année de construction
1975
Classe énergétique
G
État
Excellent / rénové
Description complète
ROME, Pietralata, Via dei Durantini. Ravissant Super Penthouse en Nue-Propriété. Un petit bijou suspendu au-dessus de Rome. Il existe un certain type de lumière qui n’atteint que les étages supérieurs. Une lumière qui caresse, qui ouvre le regard, qui transforme chaque jour en un moment inoubliable. Dans ce ravissant penthouse de 52,00 m2, cette lumière est la protagoniste : elle entre, glisse, s'installe. Et il raconte une histoire de calme, d’intimité et de beauté urbaine. La maison Un loft raffiné, parfaitement distribué et étonnamment accueillant : • Grande entrée qui introduit élégamment les pièces • Salon/lit lumineux et polyvalent, idéal pour ceux qui aiment les espaces fluides • Désengagement fonctionnel • Cuisine séparée, confortable et bien organisée • Salle de bains bien entretenue • Grand placard/garde-manger, une rareté précieuse dans un super penthouse • Terrasse panoramique d'environ 14,00 m2, habitable, intimiste, parfaite pour les petits déjeuners slow, la lecture au coucher du soleil, les soirées d'été avec la ville à vos pieds Le tout au sein d'un immeuble élégant, calme et bien habité, à proximité de tous les services utiles à la vie quotidienne. Une opportunité rare, dans un quartier en pleine expansion, à un prix qui anticipe la croissance future. Les détails Super attique 52,00 m2 couverts Terrasse de 14,00 m2 Vente de nue-propriété Usufruitier : 67 ans La zone Le quartier Pietralata : où Rome change. Pietralata est l'un des quartiers les plus intéressants de la Rome contemporaine : authentique, bien connecté, plein de services, mais surtout au centre d'un important processus de régénération urbaine. La future construction du nouveau Stade de Rome - à quelques pas de là - représente un moteur de développement qui apportera des infrastructures, des services, de la qualité de vie et une certaine revalorisation immobilière. Acheter aujourd’hui, c’est choisir un actif qui grandit, qui se transforme, qui augmente sa valeur dans le temps. Un investissement intelligent, prévoyant et protégé.
Fiche technique
La propriété est située à Rome, quartier Pietralata, dans un contexte desservi et connecté. La solution se compose de 1 pièce, pour une surface d'environ 52 m2. Il dispose d'une salle de bain. Équipements : terrasse. Le bien est proposé à la vente au prix de 120 000 euros.
Caractéristiques

Équipements et spécifications

Typology
Appartement
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Autonome
Alimentation
Autre
Chambres
1
Ascenseur Terrasse Grenier
Contexte territorial

Services, mobilité et territoire

Services et liaisons
Supermercato
Gros • 2 min a piedi • 1 min in auto • 128 m
Scuola
Scuola • 6 min a piedi • 2 min in auto • 477 m
Stazione
Monti Tiburtini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 458 m
Bus
Durantini/Feronia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
Ospedale
Ospedale Sandro Pertini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 467 m
Farmacia
Farmacia Molajoni • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
Parco
Parco Feronia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 174 m
Polizia
1 rilevati • Polizia locale IV Gruppo Tiburtino • 1374 m
Ufficio postale
3 rilevati • Roma 110 • 74 m
Banca
5 rilevati • Banca • 477 m
Bancomat
1 rilevati • Poste Italiane • 78 m
Ristorante
23 rilevati • Caribe Bistrot • 670 m
Caffè
15 rilevati • Caffè • 420 m
Bar
5 rilevati • Bar • 378 m
Fast food
11 rilevati • Kebhouse • 254 m
Parcheggio
26 rilevati • Parcheggio • 153 m
Parcheggio bici
5 rilevati • Parcheggio bici • 460 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 201 m
Smaltimento rifiuti
14 rilevati • Smaltimento rifiuti • 407 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X MiMS
Distanza colonnina
1263 m
Fast charge entro 5 km
14
Potenza max rilevata
150 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia compatibile con buona esposizione e sfruttabilità preliminare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Emplacement

Carte du bien

Carte du bien
Via dei Durantini • Roma (RM)