Vente
Appartement à vendre à Rome Borghesiana
57 m2 · 3 chambres · 1 salle de bain · 135 000 euros
Roma
(RM)
• Via di Rocca Cencia 109
• 00132
thrinakie-group-srl-2
Prix • € 135.000
Appartement
Résidentiel
57 m²
3,0 pièces
1 salles de bain
Rome Casilina, via di Rocca Cencia, à seulement 200 mètres de la station de métro C Finocchio, petit appartement à vendre en mezzanine d'un immeuble à rideaux. La construction, construite à la fin des années soixante-dix. A quelques mètres…
Demande rapide
€ 135.000
Demander des informations
Réservation de visite indisponible
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour enregistrer ce bien en favori.
Navigazione rapida
Calculer la mensualité
1 / 17
Détails du bien
Informations principales
Surface
57 m²
Pièces
3,0
Salles de bain
1
Posizione nel fabbricato
1° piano · Palazzo di 3 piani
Classe énergétique
G
État
Bon
Description complète
Rome Casilina, via di Rocca Cencia, à seulement 200 mètres de la station de métro C Finocchio, petit appartement à vendre en mezzanine d'un immeuble à rideaux. La construction, construite à la fin des années soixante-dix. A quelques mètres de la route, au sommet d'une colline, il se distingue par son silence, ses finitions et son panorama.
Plus précisément, nous proposons un appartement en mezzanine avec entrée indépendante composé de : séjour avec coin cuisine, chambre double, couloir et salle de bain pour un total de 55 m2.
La maison est dans un état général passable et nécessite, également en tenant compte de la répartition optimale des espaces intérieurs, une légère rénovation.
Relatif à l'utilisation d'un espace de stationnement dans la cour de la copropriété. De plus, il est possible d'acheter des garages simples ou doubles dans le même immeuble.
Il s'agit d'une excellente solution de logement et d'investissement, qui s'appréciera certainement dans le temps, compte tenu de la facilité de connexion avec l'ensemble de la ville et du réseau autoroutier.
Fiche technique
La propriété est située à Rome, quartier Borghesiana, dans un contexte desservi et connecté.
La solution se compose de 3 pièces, pour une surface d'environ 57 m2.
Il dispose d'une salle de bain.
Équipements : balcon.
Le bien est proposé à la vente au prix de 135 000 euros.
Caractéristiques
Équipements et spécifications
Typology
Appartement
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Surface nette
63 m²
Chambres
2
Balcon
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
EuroSpin • 2 min a piedi • 1 min in auto • 155 m
Scuola
Scuola • 10 min a piedi • 2 min in auto • 727 m
Stazione
Finocchio • 3 min a piedi • 1 min in auto • 219 m
Bus
Rocca Cencia/Casilina • 1 min a piedi • 1 min in auto • 29 m
Farmacia
Farmacia Rocca Cencia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 0 m
Parco
Parco Peppino Impastato • 4 min a piedi • 1 min in auto • 279 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale 55339 – Roma Borghesiana • 411 m
Banca
5 rilevati • Banca Popolare di Milano • 109 m
Bancomat
3 rilevati • Banca Popolare di Milano • 112 m
Ristorante
6 rilevati • Margiò • 143 m
Caffè
21 rilevati • Duilio • 61 m
Fast food
7 rilevati • Alice • 64 m
Parcheggio
15 rilevati • Parcheggio • 79 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio Yasir • 424 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 712 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Est (Esso)
Distanza colonnina
4353 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Emplacement
Carte du bien
Via di Rocca Cencia 109
• Roma
(RM)
Achat
Prêt, coûts estimés et fiche PDF
Simulations indicatives à titre d'orientation ; ne remplacent pas un conseil bancaire, notarial ou fiscal. Le TAEG et les conditions dépendent de la banque ; honoraires simplifiés. Les valeurs se mettent à jour avec les paramètres.
Calcul de mensualité (amortissement français)
Apport: 20%
Vous pouvez aussi indiquer un pourcentage précis ci-dessous.
Mensualité estimée
—
Analyse de soutenabilité (indicative)
Frais d'acquisition (estimation)
Taux conventionnels simplifiés ; TVA vs enregistrement et cas particuliers à vérifier.
Conseil prêt immobilier
Laissez vos coordonnées : un conseiller recevra la demande avec les paramètres de simulation.