Venta

Apartamento en venta en Roma Pietralata

52 m2 · 1 habitación · 1 baño · 120.000 euros

Roma (RM) • Via dei Durantini • 00157
immobili-di-prestigio-srl-1 Precio • € 120.000 Apartamento Residencial 52 m² 1,0 habitaciones 1 baños
ROMA, Pietralata, Via dei Durantini. Encantador Súper Ático en Propiedad Nuda. Una pequeña joya suspendida sobre Roma. Hay un cierto tipo de luz que sólo llega a las plantas superiores. Una luz que acaricia, que abre la mirada, que transf…
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€ 120.000
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Detalles del inmueble

Información principal

Superficie
52 m²
Habitaciones
1,0
Baños
1
Posizione nel fabbricato
—
Año de construcción
1975
Clase energética
G
Estado
Excelente / reformado
Descripción completa
ROMA, Pietralata, Via dei Durantini. Encantador Súper Ático en Propiedad Nuda. Una pequeña joya suspendida sobre Roma. Hay un cierto tipo de luz que sólo llega a las plantas superiores. Una luz que acaricia, que abre la mirada, que transforma cada día en un momento para recordar. En este encantador ático de 52,00 m2 esa luz es la protagonista: entra, se desliza, se instala. Y cuenta una historia de tranquilidad, privacidad y belleza urbana. la casa Un loft refinado, perfectamente distribuido y sorprendentemente acogedor: • Amplia entrada que presenta elegantemente las habitaciones. • Salón/cama luminoso y versátil, ideal para los amantes de los espacios fluidos • Desconexión funcional • Cocina independiente, cómoda y bien organizada. • Baño bien cuidado • Gran armario/despensa, una preciosa rareza en un súper ático • Terraza panorámica de aproximadamente 14,00 m2, habitable, íntima, perfecta para desayunos lentos, lectura al atardecer, tardes de verano con la ciudad a tus pies. Todo dentro de un edificio elegante, tranquilo, bien habitado y cerca de todos los servicios útiles para la vida diaria. Una oportunidad única, en un vecindario en rápida expansión, a un precio que anticipa el crecimiento futuro. Los detalles Súper ático 52.00 m2 cubiertos Terraza de 14,00 m2. Venta de nuda propiedad Usufructuario: 67 años el área El barrio de Pietralata: donde Roma está cambiando. Pietralata es uno de los barrios más interesantes de la Roma contemporánea: auténtico, bien comunicado, lleno de servicios, pero sobre todo en el centro de un importante proceso de regeneración urbana. La futura construcción del nuevo Estadio de la Roma, a pocos pasos de distancia, representa un motor de desarrollo que aportará infraestructuras, servicios, habitabilidad y una cierta revalorización inmobiliaria. Comprar hoy significa elegir un activo que crece, que se transforma, que aumenta su valor con el tiempo. Una inversión inteligente, con visión de futuro y protegida.
Ficha técnica
La propiedad está ubicada en Roma, área de Pietralata, en un contexto servido y conectado. La solución consta de 1 habitación, para una superficie aproximada de 52 m2. Tiene 1 baño. Equipamiento: terraza. La propiedad se ofrece a la venta por un precio de 120.000 euros.
Características

Equipamiento y especificaciones

TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Otro
Dormitorios
1
Ascensor Terraza Ático
Contexto territorial

Servicios, movilidad y territorio

Servicios y conexiones
Supermercato
Gros • 2 min a piedi • 1 min in auto • 128 m
Scuola
Scuola • 6 min a piedi • 2 min in auto • 477 m
Stazione
Monti Tiburtini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 458 m
Bus
Durantini/Feronia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
Ospedale
Ospedale Sandro Pertini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 467 m
Farmacia
Farmacia Molajoni • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
Parco
Parco Feronia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 174 m
Polizia
1 rilevati • Polizia locale IV Gruppo Tiburtino • 1374 m
Ufficio postale
3 rilevati • Roma 110 • 74 m
Banca
5 rilevati • Banca • 477 m
Bancomat
1 rilevati • Poste Italiane • 78 m
Ristorante
23 rilevati • Caribe Bistrot • 670 m
Caffè
15 rilevati • Caffè • 420 m
Bar
5 rilevati • Bar • 378 m
Fast food
11 rilevati • Kebhouse • 254 m
Parcheggio
26 rilevati • Parcheggio • 153 m
Parcheggio bici
5 rilevati • Parcheggio bici • 460 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 201 m
Smaltimento rifiuti
14 rilevati • Smaltimento rifiuti • 407 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X MiMS
Distanza colonnina
1263 m
Fast charge entro 5 km
14
Potenza max rilevata
150 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia compatibile con buona esposizione e sfruttabilità preliminare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación

Mapa del inmueble

Mapa del inmueble
Via dei Durantini • Roma (RM)