Vendita

Appartamento in vendita a Roma Pietralata

52 mq · 1 locale · 1 bagno · 120.000 euro

Roma (RM) • Via dei Durantini • 00157
immobili-di-prestigio-srl-1 Prezzo • € 120.000 Appartamento Residenziale 52 mq 1,0 locali 1 bagni
ROMA, Pietralata, Via dei Durantini. Delizioso Superattico in Nuda Proprietà. Un piccolo gioiello sospeso sopra Roma. C’è un certo tipo di luce che arriva solo agli ultimi piani. Una luce che accarezza, che apre lo sguardo, che trasforma …
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€ 120.000
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Dettagli immobile

Informazioni principali

Superficie
52 mq
Locali
1,0
Bagni
1
Posizione nel fabbricato
—
Anno costruzione
1975
Classe energetica
G
Condizione
Ottimo / ristrutturato
Descrizione completa
ROMA, Pietralata, Via dei Durantini. Delizioso Superattico in Nuda Proprietà. Un piccolo gioiello sospeso sopra Roma. C’è un certo tipo di luce che arriva solo agli ultimi piani. Una luce che accarezza, che apre lo sguardo, che trasforma ogni giorno in un momento da ricordare. In questo delizioso superattico di 52,00 mq, quella luce è protagonista: entra, scivola, si posa. E racconta una storia di quiete, privacy e bellezza urbana. La casa Un loft raffinato, perfettamente distribuito e sorprendentemente accogliente: • Ampio ingresso che introduce con eleganza gli ambienti • Soggiorno/letto luminoso e versatile, ideale per chi ama gli spazi fluidi • Disimpegno funzionale • Cucina separata, comoda e ben organizzata • Bagno curato • Grande ripostiglio/dispensa, una rarità preziosa in un superattico • Terrazzetta panoramica di circa 14,00 mq, vivibile, intima, perfetta per colazioni lente, letture al tramonto, serate d’estate con la città ai tuoi piedi Il tutto all’interno di un fabbricato elegante, silenzioso, ben abitato, vicino a ogni servizio utile alla vita quotidiana. Un’opportunità rara, in un quartiere in forte espansione, a un prezzo che anticipa la crescita futura. I dettagli Superattico 52,00 mq coperti 14,00 mq terrazza Vendita della nuda proprietà Usufruttuario: anni 67 La zona Il quartiere Pietralata: dove Roma sta cambiando. Pietralata è uno dei quartieri più interessanti della Roma contemporanea: autentico, ben collegato, ricco di servizi, ma soprattutto al centro di un importante processo di rigenerazione urbana. La futura realizzazione del nuovo Stadio della Roma — a pochi passi — rappresenta un volano di sviluppo che porterà infrastrutture, servizi, vivibilità e una sicura rivalutazione immobiliare. Acquistare oggi significa scegliere un bene che cresce, che si trasforma, che aumenta il proprio valore nel tempo. Un investimento intelligente, lungimirante, protetto.
Scheda tecnica
L'immobile si trova a Roma, zona Pietralata, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 1 locale, per una superficie di circa 52 mq. Dispone di 1 bagno. Dotazioni: terrazzo. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 120.000 euro.
Caratteristiche

Dotazioni e specifiche

Tipologia
Appartamento
Categoria
Residenziale
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Altro
Camere
1
Ascensore Terrazzo Soffitta
Contesto territoriale

Servizi, mobilità e territorio

Servizi e collegamenti
Supermercato
Gros • 2 min a piedi • 1 min in auto • 128 m
Scuola
Scuola • 6 min a piedi • 2 min in auto • 477 m
Stazione
Monti Tiburtini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 458 m
Bus
Durantini/Feronia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
Ospedale
Ospedale Sandro Pertini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 467 m
Farmacia
Farmacia Molajoni • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
Parco
Parco Feronia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 174 m
Polizia
1 rilevati • Polizia locale IV Gruppo Tiburtino • 1374 m
Ufficio postale
3 rilevati • Roma 110 • 74 m
Banca
5 rilevati • Banca • 477 m
Bancomat
1 rilevati • Poste Italiane • 78 m
Ristorante
23 rilevati • Caribe Bistrot • 670 m
Caffè
15 rilevati • Caffè • 420 m
Bar
5 rilevati • Bar • 378 m
Fast food
11 rilevati • Kebhouse • 254 m
Parcheggio
26 rilevati • Parcheggio • 153 m
Parcheggio bici
5 rilevati • Parcheggio bici • 460 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 201 m
Smaltimento rifiuti
14 rilevati • Smaltimento rifiuti • 407 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X MiMS
Distanza colonnina
1263 m
Fast charge entro 5 km
14
Potenza max rilevata
150 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia compatibile con buona esposizione e sfruttabilità preliminare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione

Mappa immobile

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Via dei Durantini • Roma (RM)