Продажа
Appartamento in vendita a Roma Spinaceto
115 mq · 4 locali · 2 bagni · 280.000 euro
Roma
(RM)
• Via Nicola Stame
• 00128
immobili-di-prestigio-srl-6
Цена • € 280.000
Квартира
Жилая
115 м²
4,0 комн.
2 ванные
РИМ, Спиначето, Виа Никола Стаме. На шестом этаже здания с навесом и лифтом мы предлагаем очень светлый, большой дом с просторной атмосферой, открытыми видами и внутренним распределением, идеально подходящим для семей или для тех, кто хоче…
Быстрый запрос
€ 280.000
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить объект в избранное.
Navigazione rapida
Рассчитать платёж
Панорамный
1 / 38
Детали объекта
Основная информация
Площадь
115 м²
Комнаты
4,0
Ванные
2
Posizione nel fabbricato
6° piano
Год постройки
1975
Энергокласс
G
Состояние
Хорошее
Полное описание
РИМ, Спиначето, Виа Никола Стаме. На шестом этаже здания с навесом и лифтом мы предлагаем очень светлый, большой дом с просторной атмосферой, открытыми видами и внутренним распределением, идеально подходящим для семей или для тех, кто хочет комфортное и отдельное пространство.
Внутренний состав:
Большая двойная гостиная с гостиной и обеденной зоной, идеально подходящая для комфортного приема и проживания в доме, три просторные и светлые спальни, большая кухня-столовая, функциональная и подходящая также для ежедневных обедов, две ванные комнаты, обе с окнами, балкон в служебной зоне и жилой балкон с открытым видом, идеально подходящий для моментов отдыха на свежем воздухе.
Принадлежности:
Имущество включает в себя удобный подвал и открытое парковочное место на территории кондоминиума.
Почему стоит выбрать эту недвижимость:
- отличное соотношение цена/качество
- большие и светлые помещения
- верхний этаж с открытым видом
- обслуживаемая территория, зеленая и с хорошим транспортным сообщением
- идеальное решение для семей или для тех, кто хочет комфорта и функциональности
РАЙОН
Спиначето — жилой район в IX муниципалитете Рима, спроектированный в соответствии с критериями современного городского планирования и характеризующийся большими зелеными зонами, ухоженными дорогами и широким спектром услуг. Созданный между 70-ми и 80-ми годами в рамках планов расширения города, он предлагает тихий, функциональный и хорошо организованный район, идеально подходящий для повседневной жизни.
КАЧЕСТВО КОНТЕКСТА
Большое наличие парков и зеленых насаждений
Регулярная и хорошо спланированная городская ткань
Жилая, тихая и знакомая атмосфера
УСЛУГИ
Школы всех уровней
Муниципальная библиотека «Пьер Паоло Пазолини»
Спортивные центры и оборудованные площадки
Местные магазины, супермаркеты и основные услуги
СОЕДИНЕНИЯ
Быстрый доступ к Христофору Колумбу и GRA
Близость к Евро и основным деловым центрам
Прямые автобусные маршруты до метро B Laurentina и EUR.
Внутренние связи, обслуживающие весь район
ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ СПИНАЦЕТО
Зеленый и ухоженный контекст
Полные и легко доступные услуги
Отличное сообщение с центром и морем
Качество жизни выше среднего в южном квадранте
Техническая карточка
L'immobile si trova a Roma, zona Spinaceto, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 115 mq.
Dispone di 2 bagni.
Dotazioni: terrazzo, box auto.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 280.000 euro.
Характеристики
Удобства и характеристики
Типология
Квартира
Категория
Жилая
Отопление
Автономное
Тип топлива
Другое
Спальни
3
Парковочные места
1
Лифт
Терраса
Подвал
Территориальный контекст
Услуги, мобильность и территория
Услуги и связность
Supermercato
Eurospin • 5 min a piedi • 1 min in auto • 358 m
Scuola
Liceo Scientifico Statale "Ettore Majorana" • 4 min a piedi • 1 min in auto • 257 m
Bus
Resistenza/Caduti Civili • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
Farmacia
Farmacia Spinaceto • 11 min a piedi • 2 min in auto • 861 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 199 m
Polizia
1 rilevati • Polizia • 284 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale • 775 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 578 m
Ristorante
6 rilevati • Da Natalino • 347 m
Caffè
9 rilevati • D'Agostino • 544 m
Fast food
3 rilevati • Sonic • 384 m
Parcheggio
41 rilevati • Parcheggio • 41 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1315 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1083 m
Smaltimento rifiuti
6 rilevati • Smaltimento rifiuti • 274 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Zaccagnini | EnelX
Distanza colonnina
819 m
Fast charge entro 5 km
9
Potenza max rilevata
350 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение
Карта объекта
Via Nicola Stame
• Roma
(RM)
Покупка
Ипотека, расходы и PDF
Ориентировочные расчёты; не заменяют банковскую, нотариальную или налоговую консультацию. Ставка и условия зависят от банка; комиссии — упрощённые оценки.
Расчёт платежа (французская амортизация)
Первый взнос: 20%
Можно указать точный процент ниже.
Ориентировочный ежемесячный платёж
—
Анализ доступности (ориентировочно)
Расходы на покупку (оценка)
Упрощённые ставки; НДС vs регистрация и особые случаи уточняются отдельно.
Консультация по ипотеке
Оставьте контакты: консультант получит запрос с параметрами расчёта.