Venta

Appartamento in vendita a Roma Spinaceto

115 mq · 4 locali · 2 bagni · 280.000 euro

Roma (RM) • Via Nicola Stame • 00128
immobili-di-prestigio-srl-6 Precio • € 280.000 Apartamento Residencial 115 m² 4,0 habitaciones 2 baños
ROMA, Spinaceto, Via Nicola Stame. En el sexto piso de un edificio con cortinas y ascensor, ofrecemos una casa muy luminosa y de grandes dimensiones, caracterizada por ambientes ventilados, vistas abiertas y una distribución interna ideal …
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€ 280.000
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Detalles del inmueble

Información principal

Superficie
115 m²
Habitaciones
4,0
Baños
2
Posizione nel fabbricato
6° piano
Año de construcción
1975
Clase energética
G
Estado
Bueno
Descripción completa
ROMA, Spinaceto, Via Nicola Stame. En el sexto piso de un edificio con cortinas y ascensor, ofrecemos una casa muy luminosa y de grandes dimensiones, caracterizada por ambientes ventilados, vistas abiertas y una distribución interna ideal para familias o para quienes desean espacios cómodos y diferenciados. Composición interna: Amplia sala doble con área de estar y comedor, perfecta para recibir y habitar la casa con comodidad, tres dormitorios bien proporcionados y luminosos, amplia cocina comedor, funcional y también apta para los almuerzos diarios, dos baños, ambos con ventana, balcón en el área de servicio y balcón habitable con vista abierta, ideal para momentos de relajación al aire libre. Anexidades: La propiedad incluye una cómoda bodega y un espacio de estacionamiento descubierto dentro del área del condominio. Por qué elegir esta propiedad: - excelente relación calidad/precio - espacios grandes y luminosos - piso alto con vistas abiertas - zona servida, verde y bien comunicada - solución ideal para familias o para quienes desean comodidad y funcionalidad LA ZONA Spinaceto es un barrio residencial del IX Municipio de Roma, diseñado según criterios de planificación urbana moderna y caracterizado por grandes zonas verdes, vías ordenadas y servicios generalizados. Nacido entre los años 70 y 80 como parte de los planes de expansión de la ciudad, ofrece un contexto tranquilo, funcional y bien organizado, ideal para la vida diaria. CALIDAD DEL CONTEXTO Gran presencia de parques y espacios verdes Tejido urbano regular y bien planificado Ambiente residencial, silencioso y familiar. SERVICIOS Escuelas de todos los niveles. Biblioteca municipal “Pier Paolo Pasolini” Polideportivos y zonas equipadas Comercios locales, supermercados y servicios esenciales. CONEXIONES Acceso rápido a Cristoforo Colombo y al GRA Proximidad a EUR y a los principales centros de negocios. Líneas de autobús directas hacia Metro B Laurentina y EUR Conexiones internas al servicio de todo el barrio. POR QUÉ ELEGIR LA ESPINACETO Contexto verde y bien cuidado. Servicios completos y de fácil acceso. Excelentes conexiones con el centro y el mar. Calidad de vida superior a la media en el cuadrante sur
Ficha técnica
L'immobile si trova a Roma, zona Spinaceto, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 115 mq. Dispone di 2 bagni. Dotazioni: terrazzo, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 280.000 euro.
Características

Equipamiento y especificaciones

TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Otro
Dormitorios
3
Plazas de aparcamiento
1
Ascensor Terraza Trastero
Contexto territorial

Servicios, movilidad y territorio

Servicios y conexiones
Supermercato
Eurospin • 5 min a piedi • 1 min in auto • 358 m
Scuola
Liceo Scientifico Statale "Ettore Majorana" • 4 min a piedi • 1 min in auto • 257 m
Bus
Resistenza/Caduti Civili • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
Farmacia
Farmacia Spinaceto • 11 min a piedi • 2 min in auto • 861 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 199 m
Polizia
1 rilevati • Polizia • 284 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale • 775 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 578 m
Ristorante
6 rilevati • Da Natalino • 347 m
Caffè
9 rilevati • D'Agostino • 544 m
Fast food
3 rilevati • Sonic • 384 m
Parcheggio
41 rilevati • Parcheggio • 41 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1315 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1083 m
Smaltimento rifiuti
6 rilevati • Smaltimento rifiuti • 274 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Zaccagnini | EnelX
Distanza colonnina
819 m
Fast charge entro 5 km
9
Potenza max rilevata
350 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación

Mapa del inmueble

Mapa del inmueble
Via Nicola Stame • Roma (RM)