Продажа

Villa in vendita a Trevignano Romano Monte La Guardia

300 mq · 8 locali · 5 bagni · 1.100.000 euro

Trevignano Romano (RM) • Lago di Bracciano, Via della Cavetta • 00069
immobili-di-prestigio-srl-43 Цена • € 1.100.000 Вилла Жилая 300 м² 8,0 комн. 5 ванные
Черепашья ферма. Озеро Браччано, Тревиньяно-Романо. Фантастическая недвижимость в природном парке Браччано и Мартиньяно, в нескольких минутах от красивой деревни Тревиньяно-Романо и набережной озера. С Черепашьей фермы, расположенной на зе…
Быстрый запрос
€ 1.100.000
Запросить информацию Записаться на просмотр
Navigazione rapida
Детали объекта

Основная информация

Площадь
300 м²
Комнаты
8,0
Ванные
5
Posizione nel fabbricato
—
Год постройки
1980
Энергокласс
G
Состояние
Отличное / отремонтировано
Полное описание
Черепашья ферма. Озеро Браччано, Тревиньяно-Романо. Фантастическая недвижимость в природном парке Браччано и Мартиньяно, в нескольких минутах от красивой деревни Тревиньяно-Романо и набережной озера. С Черепашьей фермы, расположенной на зеленом склоне, открывается захватывающий вид на озеро и склоны Монте-ди-Рокка-Романа. Вилла площадью около 300,00 кв. м элегантно распределена на двух этажах над третьим мезонином следующим образом. На первом этаже гостиная с красивым панорамным видом, гостевая ванная комната, спальная зона с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, полностью меблированная мини-кухня и мезонин с красивой соединительной лестницей и открытым видом на гостиную внизу. Внизу, большая комната для хобби, сауна/фитнес-зона, гостевая спальня, ванная комната, прачечная, гараж и служебная квартира с отдельным входом, гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой. Красивая недвижимость дополняется глубокими жилыми верандами по периметру, прекрасной стационарной мебелью, большой верандой и ухоженным усадебным парком с бассейном. Черепашья ферма представляет собой уникальную возможность для своего покупателя, как в качестве эксклюзивной личной резиденции, так и в качестве инвестиции за ее отличную прибыльность в качестве места, уже аккредитованного на международных туристических маршрутах первого уровня. Детали: Односемейная вилла на двух уровнях Покрытие 300,00 кв. м Аркады площадью 90,00 кв. м 23 000 кв. м парка 380,00 кв.м. коммерческий Дополнительный корпус Парковка транспортного средства Бассейн
Техническая карточка
L'immobile si trova a Trevignano Romano, zona Monte La Guardia, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 8 locali, per una superficie di circa 300 mq. Dispone di 5 bagni. Dotazioni: terrazzo, giardino, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 1.100.000 euro.
Характеристики

Удобства и характеристики

Типология
Вилла
Категория
Жилая
Отопление
Автономное
Тип топлива
Другое
Спальни
5
Сад
23000 м²
Парковочные места
1
Меблировано Терраса Сад Подвал Гараж
Территориальный контекст

Услуги, мобильность и территория

Услуги и связность
Supermercato
Carrefour • 61 min a piedi • 11 min in auto • 4813 m
Scuola
Istituto Comprensivo Statale “Tommaso Silvestri” • 53 min a piedi • 10 min in auto • 4189 m
Bus
Fermata bus • 57 min a piedi • 10 min in auto • 4496 m
Farmacia
Farmacia Amirkhanian • 55 min a piedi • 10 min in auto • 4336 m
Parco
Area protetta Lagusiello • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1223 m
Polizia
5 rilevati • Carabinieri • 4752 m
Ufficio postale
4 rilevati • Ufficio postale 55265 • 4794 m
Banca
8 rilevati • Bcc • 4222 m
Bancomat
5 rilevati • BCC • 4219 m
Ristorante
1 rilevati • Ristorante Acquarella • 892 m
Caffè
1 rilevati • Caffè • 846 m
Bar
1 rilevati • Bliss • 3903 m
Fast food
10 rilevati • Happy Pizza • 4248 m
Parcheggio
1 rilevati • Parcheggio • 870 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 3928 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 3918 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Isola Ecologica di Trevignano Romano • 1532 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Trevignano al Molo | EnelX
Distanza colonnina
4236 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение

Карта объекта

Карта объекта
Lago di Bracciano, Via della Cavetta • Trevignano Romano (RM)