Venda

Appartamento in vendita a Roma Aurelio

160 mq · 5 locali · 3 bagni · 590.000 euro

Roma (RM) • Via Aurelia • 00163
buildingcase-bologna-immobiliare-srl-6 Preço • € 590.000 Apartamento Residencial 160 m² 5,0 divisões 3 casas de banho
Imóvel totalmente remodelado recentemente, com muito bom gosto, muito luminoso, com exposição exterior quádrupla, equipado com caixilharias em PVC com vidros duplos, estores eléctricos, gradeamentos e redes mosquiteiras. Imóvel com sistema…
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€ 590.000
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Detalhes do imóvel

Informação principal

Área
160 m²
Divisões
5,0
Casas de banho
3
Posizione nel fabbricato
1° piano · Palazzo di 3 piani
Classe energética
F
Condição
Bom
Descrição completa
Imóvel totalmente remodelado recentemente, com muito bom gosto, muito luminoso, com exposição exterior quádrupla, equipado com caixilharias em PVC com vidros duplos, estores eléctricos, gradeamentos e redes mosquiteiras. Imóvel com sistema de aquecimento independente e também equipado com ar condicionado. A entrada tripla (atualmente fechada com gesso cartonado) permitiria uma subdivisão interna para criar duas unidades imobiliárias independentes. Actualmente a propriedade é composta por um amplo hall de entrada, sala, quatro grandes quartos (um dos quais abre com porta dupla para a sala), ampla cozinha, corredor/escritório (com previsão para uma segunda pequena cozinha), casas de banho triplas (uma sem janela e outra privativa), varanda e amplo terraço habitável de canto, livre nas duas faces com cerca de 70 m2 com acesso pela sala. Possibilidade de completar o imóvel com garagem de aprox. 15 m2, que é vendido separadamente. Propriedade atualmente utilizada pelo proprietário como um negócio de hospitalidade bem estabelecido. Carne bovina
Ficha técnica
L'immobile si trova a Roma, zona Aurelio, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 160 mq. Dispone di 3 bagni. Dotazioni: terrazzo, balcone. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 590.000 euro.
Características

Equipamentos e especificações

Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
4
Varanda Terraço
Contexto territorial

Serviços, mobilidade e território

Serviços e ligações
Supermercato
Panorama • 5 min a piedi • 1 min in auto • 384 m
Scuola
Scuola • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1474 m
Stazione
Roma Aurelia • 7 min a piedi • 2 min in auto • 517 m
Bus
Via Stazione Aurelia/Balestrino • 2 min a piedi • 1 min in auto • 140 m
Ospedale
Ospedale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 185 m
Parco
Riserva Naturale dell'Acquafredda • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1165 m
Bancomat
2 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 478 m
Ristorante
4 rilevati • Old Wild West • 311 m
Bar
1 rilevati • Maurizio • 1454 m
Fast food
3 rilevati • Pans&Co • 174 m
Parcheggio
13 rilevati • Parcheggio • 208 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 193 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roscini Veicoli Industriali S.P.A.
Distanza colonnina
1869 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
250 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização

Mapa do imóvel

Mapa do imóvel
Via Aurelia • Roma (RM)