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Appartamento in vendita a Roma Aurelio

160 mq · 5 locali · 3 bagni · 590.000 euro

Roma (RM) • Via Aurelia • 00163
buildingcase-bologna-immobiliare-srl-6 Price • € 590.000 Apartment Residential 160 sqm 5.0 rooms 3 bathrooms
Property completely and tastefully renovated recently, very bright, with quadruple external exposure, equipped with PVC window frames with double glazing, electric shutters, railings and mosquito nets. Property with independent heating sys…
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€ 590.000
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Property details

Key information

Area
160 sqm
Rooms
5.0
Bathrooms
3
Posizione nel fabbricato
1° piano · Palazzo di 3 piani
Energy class
F
Condition
Good
Full description
Property completely and tastefully renovated recently, very bright, with quadruple external exposure, equipped with PVC window frames with double glazing, electric shutters, railings and mosquito nets. Property with independent heating system and also equipped with air conditioning. The triple entrance (currently closed with plasterboard) would allow an internal subdivision to create two independent real estate units. Currently the property consists of a large entrance hallway, living room, four large bedrooms (one of which opens with a double door onto the living room), large eat-in kitchen, hallway/study (with provision for a second small kitchen), triple bathrooms (one without a window and one en-suite), balcony and large livable corner terrace, free on two sides of approximately 70 m2 with access from the living room. Possibility to complete the property with a garage of approx. 15 m2, which is sold separately. Property currently used by the owner as a well-established hospitality business. Bee F
Technical sheet
L'immobile si trova a Roma, zona Aurelio, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 160 mq. Dispone di 3 bagni. Dotazioni: terrazzo, balcone. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 590.000 euro.
Features

Amenities and specifications

Type
Apartment
Category
Residential
Heating
Independent
Fuel type
Gas
Bedrooms
4
Balcony Terrace
Territorial context

Services, mobility and area

Services and connections
Supermercato
Panorama • 5 min a piedi • 1 min in auto • 384 m
Scuola
Scuola • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1474 m
Stazione
Roma Aurelia • 7 min a piedi • 2 min in auto • 517 m
Bus
Via Stazione Aurelia/Balestrino • 2 min a piedi • 1 min in auto • 140 m
Ospedale
Ospedale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 185 m
Parco
Riserva Naturale dell'Acquafredda • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1165 m
Bancomat
2 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 478 m
Ristorante
4 rilevati • Old Wild West • 311 m
Bar
1 rilevati • Maurizio • 1454 m
Fast food
3 rilevati • Pans&Co • 174 m
Parcheggio
13 rilevati • Parcheggio • 208 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 193 m
Electric mobility
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roscini Veicoli Industriali S.P.A.
Distanza colonnina
1869 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
250 kW
Hydrogeological risk
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solar potential
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Location

Property map

Property map
Via Aurelia • Roma (RM)