Venta
Appartamento in vendita a Roma Aurelio
160 mq · 5 locali · 3 bagni · 590.000 euro
Roma
(RM)
• Via Aurelia
• 00163
buildingcase-bologna-immobiliare-srl-6
Precio • € 590.000
Apartamento
Residencial
160 m²
5,0 habitaciones
3 baños
Propiedad completamente reformada recientemente con buen gusto, muy luminosa, con cuádruple exposición exterior, equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas, rejas y mosquiteras. Propiedad con sistema de ca…
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€ 590.000
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
160 m²
Habitaciones
5,0
Baños
3
Posizione nel fabbricato
1° piano · Palazzo di 3 piani
Clase energética
F
Estado
Bueno
Descripción completa
Propiedad completamente reformada recientemente con buen gusto, muy luminosa, con cuádruple exposición exterior, equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas, rejas y mosquiteras. Propiedad con sistema de calefacción independiente y también equipada con aire acondicionado. La triple entrada (actualmente cerrada con placas de yeso) permitiría una subdivisión interna para crear dos unidades inmobiliarias independientes. Actualmente, la propiedad consta de un gran vestíbulo de entrada, salón, cuatro dormitorios grandes (uno de los cuales se abre con una puerta doble al salón), gran cocina comedor, pasillo/estudio (con posibilidad de una segunda cocina pequeña), baños triples (uno sin ventana y otro en suite), balcón y una gran terraza habitable en esquina, libre por dos lados de aproximadamente 70 m2 con acceso desde el salón.
Posibilidad de completar la propiedad con un garaje de aprox. 15 m2, que se vende por separado.
Propiedad actualmente utilizada por el propietario como negocio de hostelería consolidado.
Carne de res
Ficha técnica
L'immobile si trova a Roma, zona Aurelio, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 160 mq.
Dispone di 3 bagni.
Dotazioni: terrazzo, balcone.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 590.000 euro.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
4
Balcón
Terraza
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Panorama • 5 min a piedi • 1 min in auto • 384 m
Scuola
Scuola • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1474 m
Stazione
Roma Aurelia • 7 min a piedi • 2 min in auto • 517 m
Bus
Via Stazione Aurelia/Balestrino • 2 min a piedi • 1 min in auto • 140 m
Ospedale
Ospedale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 185 m
Parco
Riserva Naturale dell'Acquafredda • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1165 m
Bancomat
2 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 478 m
Ristorante
4 rilevati • Old Wild West • 311 m
Bar
1 rilevati • Maurizio • 1454 m
Fast food
3 rilevati • Pans&Co • 174 m
Parcheggio
13 rilevati • Parcheggio • 208 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 193 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roscini Veicoli Industriali S.P.A.
Distanza colonnina
1869 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
250 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
Via Aurelia
• Roma
(RM)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
También puede indicar un porcentaje exacto abajo.
Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
Deje sus datos: un asesor recibirá la solicitud con los parámetros de la simulación.