Vente
Villa à vendre à Rio
140 m2 · 5 chambres · 2 salles de bain · 360 000 euros
Rio
(LI)
• 57038
ETICASI-6
Prix • € 360.000
Villa
Résidentiel
140 m²
5,0 pièces
2 salles de bain
NISPORTO - À seulement cinq minutes à pied de la plage de Nisporto, située sur une légère colline avec une excellente exposition au soleil toute l'année, villa unifamiliale avec allée privée, garage, parking extérieur, grande terrasse et t…
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€ 360.000
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Détails du bien
Informations principales
Surface
140 m²
Pièces
5,0
Salles de bain
2
Posizione nel fabbricato
—
Classe énergétique
NA
État
Bon
Description complète
NISPORTO - À seulement cinq minutes à pied de la plage de Nisporto, située sur une légère colline avec une excellente exposition au soleil toute l'année, villa unifamiliale avec allée privée, garage, parking extérieur, grande terrasse et terrain attenant d'environ 2 000 m2. Le bâtiment, entièrement construit en pierre et donc parfaitement isolé thermiquement, a une superficie couverte d'env. 140m2 répartis en entrée/couloir, séjour avec cheminée, cuisine semi-habitable, 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une kitchenette extérieure également en maçonnerie. Equipée d'un réservoir de 5 000 litres relié à l'aqueduc municipal, lumineuse, isolée du bruit provenant de la rue grâce à l'allée d'entrée, l'unité est dans des conditions globalement satisfaisantes ; Il faut mentionner que la toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années et que le système électrique est aux normes. Idéal pour passer des vacances calmes et reposantes, avec quelques précautions il peut être utilisé comme résidence principale avec un haut niveau de confort.
Fiche technique
L'immobile si trova a Rio, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 140 mq.
Dispone di 2 bagni.
Dotazioni: giardino.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 360.000 euro.
Caractéristiques
Équipements et spécifications
Typology
Villa
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Absent
Alimentation
Autre
Jardin
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
Coop • 33 min a piedi • 6 min in auto • 2569 m
Scuola
Istituto Scolastico di Istruzione Superiore Raffaello Foresi • 54 min a piedi • 10 min in auto • 4270 m
Bus
Via Bartolomeo Nardelli • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1747 m
Ospedale
Pubblica Assistenza SS Sacramento • 55 min a piedi • 10 min in auto • 4358 m
Farmacia
Farmacia • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1869 m
Parco
Parco di quartiere • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1863 m
Polizia
1 rilevati • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 3367 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale • 1825 m
Banca
1 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 3650 m
Bancomat
2 rilevati • Banco BPM • 2982 m
Ristorante
3 rilevati • Ristorante • 298 m
Caffè
6 rilevati • Villa Mare • 2233 m
Bar
2 rilevati • Bar • 289 m
Fast food
2 rilevati • Fast food • 3659 m
Parcheggio
3 rilevati • Parcheggio • 345 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 2993 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio • 6370 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 3580 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Hotel Sant'Anna del Volterraio
Distanza colonnina
1927 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Emplacement
Carte du bien
• Rio
(LI)
Achat
Prêt, coûts estimés et fiche PDF
Simulations indicatives à titre d'orientation ; ne remplacent pas un conseil bancaire, notarial ou fiscal. Le TAEG et les conditions dépendent de la banque ; honoraires simplifiés. Les valeurs se mettent à jour avec les paramètres.
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