Venta
Villa en venta en Río
140 m2 · 5 habitaciones · 2 baños · 360.000 euros
Rio
(LI)
• 57038
ETICASI-6
Precio • € 360.000
Villa
Residencial
140 m²
5,0 habitaciones
2 baños
NISPORTO - A sólo cinco minutos a pie de la playa de Nisporto, situada en una ligera colina con excelente exposición al sol durante todo el año, villa unifamiliar con entrada privada, garaje, plaza de aparcamiento exterior, gran terraza a …
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€ 360.000
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
140 m²
Habitaciones
5,0
Baños
2
Posizione nel fabbricato
—
Clase energética
NA
Estado
Bueno
Descripción completa
NISPORTO - A sólo cinco minutos a pie de la playa de Nisporto, situada en una ligera colina con excelente exposición al sol durante todo el año, villa unifamiliar con entrada privada, garaje, plaza de aparcamiento exterior, gran terraza a nivel y terreno anexo de aproximadamente 2.000 m2. El edificio, construido íntegramente en piedra y por tanto excelentemente aislado térmicamente, tiene una superficie cubierta de aprox. 140m2 distribuidos en entrada/pasillo, salón con chimenea, cocina semihabitable, 4 dormitorios, 2 baños además de cocina americana exterior también de mampostería. Equipada con tanque de 5.000lt conectado al acueducto municipal, luminosa, aislada del ruido de la calle gracias al camino de entrada, la unidad se encuentra en condiciones generales satisfactorias; Cabe mencionar que el techo fue completamente renovado hace unos diez años y que el sistema eléctrico está a la altura. Ideal para pasar unas vacaciones tranquilas y relajantes, con algunas precauciones se puede utilizar como residencia principal con un alto nivel de confort.
Ficha técnica
L'immobile si trova a Rio, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 140 mq.
Dispone di 2 bagni.
Dotazioni: giardino.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 360.000 euro.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Villa
Categoría
Residencial
Calefacción
Ausente
Combustible
Otro
Jardín
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Coop • 33 min a piedi • 6 min in auto • 2569 m
Scuola
Istituto Scolastico di Istruzione Superiore Raffaello Foresi • 54 min a piedi • 10 min in auto • 4270 m
Bus
Via Bartolomeo Nardelli • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1747 m
Ospedale
Pubblica Assistenza SS Sacramento • 55 min a piedi • 10 min in auto • 4358 m
Farmacia
Farmacia • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1869 m
Parco
Parco di quartiere • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1863 m
Polizia
1 rilevati • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 3367 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale • 1825 m
Banca
1 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 3650 m
Bancomat
2 rilevati • Banco BPM • 2982 m
Ristorante
3 rilevati • Ristorante • 298 m
Caffè
6 rilevati • Villa Mare • 2233 m
Bar
2 rilevati • Bar • 289 m
Fast food
2 rilevati • Fast food • 3659 m
Parcheggio
3 rilevati • Parcheggio • 345 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 2993 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio • 6370 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 3580 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Hotel Sant'Anna del Volterraio
Distanza colonnina
1927 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
• Rio
(LI)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
También puede indicar un porcentaje exacto abajo.
Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
Deje sus datos: un asesor recibirá la solicitud con los parámetros de la simulación.