Venda
Vila à venda no Rio
140 m2 · 5 quartos · 2 casas de banho · 360.000 euros
Rio
(LI)
• 57038
ETICASI-6
Preço • € 360.000
Moradia
Residencial
140 m²
5,0 divisões
2 casas de banho
NISPORTO - A apenas cinco minutos a pé da praia do Nisporto, situada numa ligeira colina com excelente exposição solar durante todo o ano, moradia unifamiliar com garagem privativa, garagem, lugar de estacionamento externo, amplo terraço p…
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€ 360.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
140 m²
Divisões
5,0
Casas de banho
2
Posizione nel fabbricato
—
Classe energética
NA
Condição
Bom
Descrição completa
NISPORTO - A apenas cinco minutos a pé da praia do Nisporto, situada numa ligeira colina com excelente exposição solar durante todo o ano, moradia unifamiliar com garagem privativa, garagem, lugar de estacionamento externo, amplo terraço plano e terreno anexo com cerca de 2.000m2. O edifício, construído inteiramente em pedra e por isso com excelente isolamento térmico, tem uma área coberta de aprox. 140m2 distribuídos por entrada/corredor, sala com lareira, cozinha semi-habitável, 4 quartos, 2 casas de banho bem como kitchenette externa também em alvenaria. Equipada com um tanque de 5.000lt ligado ao aqueduto municipal, luminoso, isolado do ruído proveniente da rua graças à entrada, a unidade encontra-se em condições globalmente satisfatórias; De referir que o telhado foi totalmente refeito há cerca de dez anos e que o sistema eléctrico está dentro dos padrões. Ideal para passar férias tranquilas e relaxantes, com alguns cuidados pode ser utilizado como residência principal com elevado nível de conforto.
Ficha técnica
L'immobile si trova a Rio, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 140 mq.
Dispone di 2 bagni.
Dotazioni: giardino.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 360.000 euro.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Moradia
Categoria
Residencial
Aquecimento
Ausente
Combustível
Outro
Jardim
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Coop • 33 min a piedi • 6 min in auto • 2569 m
Scuola
Istituto Scolastico di Istruzione Superiore Raffaello Foresi • 54 min a piedi • 10 min in auto • 4270 m
Bus
Via Bartolomeo Nardelli • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1747 m
Ospedale
Pubblica Assistenza SS Sacramento • 55 min a piedi • 10 min in auto • 4358 m
Farmacia
Farmacia • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1869 m
Parco
Parco di quartiere • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1863 m
Polizia
1 rilevati • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 3367 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale • 1825 m
Banca
1 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 3650 m
Bancomat
2 rilevati • Banco BPM • 2982 m
Ristorante
3 rilevati • Ristorante • 298 m
Caffè
6 rilevati • Villa Mare • 2233 m
Bar
2 rilevati • Bar • 289 m
Fast food
2 rilevati • Fast food • 3659 m
Parcheggio
3 rilevati • Parcheggio • 345 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 2993 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio • 6370 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 3580 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Hotel Sant'Anna del Volterraio
Distanza colonnina
1927 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
• Rio
(LI)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
Também pode indicar uma percentagem exata abaixo.
Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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