Vente
Villa à vendre à Rio
136 m2 · 9 pièces · 3 salles de bain · 560 000 euros
Rio
(LI)
• 57038
ETICASI-21
Prix • € 560.000
Villa
Résidentiel
136 m²
9,0 pièces
3 salles de bain
ORTANO - Splendide complexe immobilier composé d'une élégante ferme divisée en trois unités résidentielles chacune avec entrée indépendante. A quelques minutes de la plage d'Ortano et du port de Rio Marina, entourée de verdure et dans une …
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€ 560.000
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Détails du bien
Informations principales
Surface
136 m²
Pièces
9,0
Salles de bain
3
Posizione nel fabbricato
—
Classe énergétique
NA
État
Bon
Description complète
ORTANO - Splendide complexe immobilier composé d'une élégante ferme divisée en trois unités résidentielles chacune avec entrée indépendante. A quelques minutes de la plage d'Ortano et du port de Rio Marina, entourée de verdure et dans une position légèrement vallonnée, exclusive et privée, avec une vue splendide qui s'étend jusqu'à la mer, la propriété est complétée par un jardin équipé d'un espace barbecue couvert, de locaux techniques, d'une ruine cartographiée d'environ 80m2. et terrain de plus de 2 000 mètres carrés. Les trois logements ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et sont en parfait état, auto-chauffants, climatisés et d'une superficie totale d'environ 130m2. Espace pratique et suffisant pour garer les véhicules.
La structure possède l'un des niveaux de confort les plus élevés et est actuellement mise à disposition pour des revenus pendant la période estivale, garantissant ainsi des revenus intéressants.
Fiche technique
La propriété est située à Rio, dans un contexte desservi et connecté.
La solution se compose de 9 pièces, pour une superficie d'environ 136 m2.
Il dispose de 3 salles de bains.
Équipements : jardin.
Le bien est proposé à la vente au prix de 560 000 euros.
Caractéristiques
Équipements et spécifications
Typology
Villa
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Absent
Alimentation
Autre
Jardin
Cave
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
coop • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1307 m
Scuola
Scuola secondaria di I grado Giosué Carducci • 52 min a piedi • 10 min in auto • 4144 m
Bus
Alberone, la Ginestra • 12 min a piedi • 3 min in auto • 905 m
Ospedale
Guardia Medica - Medical Assistance • 54 min a piedi • 10 min in auto • 4298 m
Farmacia
Farmacia • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1644 m
Parco
Parco di quartiere • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1641 m
Polizia
1 rilevati • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 1580 m
Ufficio postale
3 rilevati • Poste Italiane • 1587 m
Banca
1 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 1887 m
Bancomat
3 rilevati • Banca di credito cooperativo di Castagneto Carducci • 1871 m
Ristorante
20 rilevati • Cipolla • 1671 m
Caffè
5 rilevati • Bar Astra • 1873 m
Bar
5 rilevati • Bar di Sotto • 1635 m
Fast food
2 rilevati • Pit Stop • 1879 m
Parcheggio
7 rilevati • Parcheggio • 946 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 3944 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 5791 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1011 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X Way
Distanza colonnina
2383 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Emplacement
Carte du bien
• Rio
(LI)
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Simulations indicatives à titre d'orientation ; ne remplacent pas un conseil bancaire, notarial ou fiscal. Le TAEG et les conditions dépendent de la banque ; honoraires simplifiés. Les valeurs se mettent à jour avec les paramètres.
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