Продажа
Пентхаус на продажу в Риме Пьяцца делле Музе
240 м2 · 6 комнат · 3 ванные комнаты · 2 650 000 евро
Roma
(RM)
• Via Adelaide Ristori
• 00197
immobili-di-prestigio-srl-5
Цена • € 2.650.000
Пентхаус
Жилая
240 м²
6,0 комн.
3 ванные
РИМ, Виа Аделаида Ристори. В самом сердце престижного района Париоли, в окружении зелени Виллы Ада, великолепный пентхаус с панорамной мансардой, прекрасно отреставрированный.
Объект, благодаря своему особому расположению и панорамным вид…
Быстрый запрос
€ 2.650.000
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить объект в избранное.
Navigazione rapida
Рассчитать платёж
Эксклюзив
Отличное / отремонтировано
Панорамный
1 / 39
Детали объекта
Основная информация
Площадь
240 м²
Комнаты
6,0
Ванные
3
Posizione nel fabbricato
—
Год постройки
1940
Энергокласс
G
Состояние
Отличное / отремонтировано
Полное описание
РИМ, Виа Аделаида Ристори. В самом сердце престижного района Париоли, в окружении зелени Виллы Ада, великолепный пентхаус с панорамной мансардой, прекрасно отреставрированный.
Объект, благодаря своему особому расположению и панорамным видам, представляет собой поистине «уникальную» возможность: его большие залы и террасы выходят на великолепную Виллу Ада, один из самых красивых и незагрязненных парков города.
Имущество формируется следующим образом:
Мансардный этаж: тройная гостиная с внутренней лестницей, ведущей на мансардный этаж, кухня, кабинет, две спальни, две ванные комнаты, две большие панорамные террасы и третья крытая терраса.
Мансардный этаж: открытое пространство с ванной комнатой и большой террасой.
Имущество включает в себя 2 ценных гаража.
Уникальная возможность.
ПОДРОБНОСТИ
Париоли район
Пентхаус с Суператтикой
240,00 м2
Террасы 145,00 м2
285,00 коммерческая м2
Частично меблирована
с кондиционером
2 гаража
РАЙОН
Район Париоли является абсолютным символом элегантности, престижа и стиля высшего класса в Риме. Расположенный в северной части столицы, недалеко от исторического центра, он развивается на туфовых холмах и известен во всем мире как настоящий городской «бренд», синоним роскоши и уединения.
Прогуливаясь по Париоли, вы сможете вдохнуть аристократический и глубоко расслабленный воздух, вдали от хаоса массового туризма. Его улицы отличаются уникальными элементами:
Обсаженные деревьями аллеи: большие улицы в тени ухоженных и ароматных многовековых деревьев, особенно великолепные весной.
Ценные постройки: гармоничное чередование величественных вилл в стиле модерн, элегантных зданий 1930-х и 1950-х годов, пентхаусов с цветущими террасами и тайными внутренними двориками.
Очарование Париоли также заключается в его невероятной близости к зеленым легким и культурным центрам, ведь район окружен прекрасными парками, такими как Вилла Боргезе, Вилла Ада, Вилла Глори и сады Виа Альдовранди.
Здесь также находятся важные достопримечательности, такие как Auditorium Parco della Musica и Биопарко ди Рома.
В течение дня оживленный благодаря профессиональным офисам, посольствам и престижному университету LUISS Guido Carli, вечером район преображается. Общественная жизнь сосредоточена вокруг исторических площадей, таких как Пьяцца делле Музе, Пьяцца Евклид и Пьяцца Венгрия, оживленная историческими кафе, ресторанами изысканной кухни и модными коктейль-барами.
Техническая карточка
Объект расположен в Риме, в районе площади Пьяцца делле Музе, в обслуживаемом и связанном контексте.
Решение состоит из 6 комнат площадью около 240 м2.
Имеет 3 ванные комнаты.
Оборудование: терраса, гараж.
Недвижимость предлагается к продаже по цене 2 650 000 евро.
Характеристики
Удобства и характеристики
Типология
Пентхаус
Категория
Жилая
Отопление
Автономное
Тип топлива
Другое
Спальни
3
Лифт
Меблировано
Терраса
Гараж
Территориальный контекст
Услуги, мобильность и территория
Услуги и связность
Supermercato
doc* Parioli • 8 min a piedi • 2 min in auto • 574 m
Scuola
Liceo Scientifico Manfredi Azzarita • 3 min a piedi • 1 min in auto • 230 m
Stazione
Campi Sportivi • 7 min a piedi • 2 min in auto • 542 m
Bus
Salvini • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
Ospedale
Casa di cura Quisisana • 6 min a piedi • 1 min in auto • 419 m
Farmacia
Farmacia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 202 m
Parco
Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 156 m
Polizia
7 rilevati • Comando Generale Arma dei Carabinieri • 304 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale • 914 m
Banca
9 rilevati • Banca Popolare di Sondrio • 627 m
Bancomat
1 rilevati • Coinflip Bitcoin ATM c/o Tabacchi 492 • 954 m
Ristorante
46 rilevati • Ciccia & Bomba Ai Parioli S.R.L. • 528 m
Caffè
35 rilevati • Caffé Parnaso • 326 m
Bar
3 rilevati • Panamino • 549 m
Fast food
9 rilevati • Sasà • 671 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 168 m
Parcheggio bici
4 rilevati • Parcheggio bici • 452 m
Autolavaggio
2 rilevati • Agip • 1206 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1031 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Stazione dell'Acqua Acetosa | EnelX fast
Distanza colonnina
694 m
Fast charge entro 5 km
8
Potenza max rilevata
350 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia compatibile con buona esposizione e sfruttabilità preliminare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение
Карта объекта
Via Adelaide Ristori
• Roma
(RM)
Покупка
Ипотека, расходы и PDF
Ориентировочные расчёты; не заменяют банковскую, нотариальную или налоговую консультацию. Ставка и условия зависят от банка; комиссии — упрощённые оценки.
Расчёт платежа (французская амортизация)
Первый взнос: 20%
Можно указать точный процент ниже.
Ориентировочный ежемесячный платёж
—
Анализ доступности (ориентировочно)
Расходы на покупку (оценка)
Упрощённые ставки; НДС vs регистрация и особые случаи уточняются отдельно.
Консультация по ипотеке
Оставьте контакты: консультант получит запрос с параметрами расчёта.