Venda
Apartamento à venda em Roma Borghesiana
57 m2 · 3 quartos · 1 casa de banho · 135.000 euros
Roma
(RM)
• Via di Rocca Cencia 109
• 00132
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Preço • € 135.000
Apartamento
Residencial
57 m²
3,0 divisões
1 casas de banho
Roma Casilina, na via di Rocca Cencia, a apenas 200 metros da estação Metro C Finocchio, pequeno apartamento à venda no mezanino de um prédio com cortinas. A construção, construída no final dos anos setenta. A poucos metros da estrada, no …
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€ 135.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
57 m²
Divisões
3,0
Casas de banho
1
Posizione nel fabbricato
1° piano · Palazzo di 3 piani
Classe energética
G
Condição
Bom
Descrição completa
Roma Casilina, na via di Rocca Cencia, a apenas 200 metros da estação Metro C Finocchio, pequeno apartamento à venda no mezanino de um prédio com cortinas. A construção, construída no final dos anos setenta. A poucos metros da estrada, no topo de uma colina, destaca-se pelo silêncio, acabamentos e panorama.
Especificamente, oferecemos um apartamento no mezanino com entrada independente composto por: sala com kitchenette, quarto duplo, corredor e casa de banho num total de 55 m2.
A casa encontra-se em bom estado geral e necessita, também tendo em conta a óptima distribuição dos espaços internos, uma ligeira renovação.
Referente à utilização de lugar de estacionamento no pátio do condomínio. Além disso, é possível adquirir garagens individuais ou duplas no mesmo prédio.
Trata-se de uma excelente solução de habitação e investimento, seguramente apreciada ao longo do tempo, dada a facilidade de ligação a toda a cidade e à rede rodoviária.
Ficha técnica
A propriedade está localizada em Roma, área de Borghesiana, em um contexto servido e conectado.
A solução consiste em 3 salas, com uma superfície de aproximadamente 57 m2.
Possui 1 banheiro.
Equipamento: varanda.
O imóvel está à venda pelo preço de 135.000 euros.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Área líquida
63 m²
Quartos
2
Varanda
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
EuroSpin • 2 min a piedi • 1 min in auto • 155 m
Scuola
Scuola • 10 min a piedi • 2 min in auto • 727 m
Stazione
Finocchio • 3 min a piedi • 1 min in auto • 219 m
Bus
Rocca Cencia/Casilina • 1 min a piedi • 1 min in auto • 29 m
Farmacia
Farmacia Rocca Cencia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 0 m
Parco
Parco Peppino Impastato • 4 min a piedi • 1 min in auto • 279 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale 55339 – Roma Borghesiana • 411 m
Banca
5 rilevati • Banca Popolare di Milano • 109 m
Bancomat
3 rilevati • Banca Popolare di Milano • 112 m
Ristorante
6 rilevati • Margiò • 143 m
Caffè
21 rilevati • Duilio • 61 m
Fast food
7 rilevati • Alice • 64 m
Parcheggio
15 rilevati • Parcheggio • 79 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio Yasir • 424 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 712 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Est (Esso)
Distanza colonnina
4353 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
Via di Rocca Cencia 109
• Roma
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
Também pode indicar uma percentagem exata abaixo.
Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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