Kauf

Wohnung zum Verkauf in Rom Borghesiana

57 m2 · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · 135.000 Euro

Roma (RM) • Via di Rocca Cencia 109 • 00132
thrinakie-group-srl-2 Preis • € 135.000 Wohnung Wohnimmobilie 57 m² 3,0 Zimmer 1 Badezimmer
Rom Casilina, in der Via di Rocca Cencia, nur 200 Meter von der U-Bahn-Station C Finocchio entfernt, kleine Wohnung zum Verkauf im Zwischengeschoss eines Gebäudes mit Vorhängen. Der Bau wurde Ende der siebziger Jahre erbaut. Nur wenige Met…
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€ 135.000
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Objektdetails

Hauptinformationen

Fläche
57 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
1° piano · Palazzo di 3 piani
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Rom Casilina, in der Via di Rocca Cencia, nur 200 Meter von der U-Bahn-Station C Finocchio entfernt, kleine Wohnung zum Verkauf im Zwischengeschoss eines Gebäudes mit Vorhängen. Der Bau wurde Ende der siebziger Jahre erbaut. Nur wenige Meter von der Straße entfernt, auf der Spitze eines Hügels gelegen, zeichnet es sich durch seine Stille, sein Finish und sein Panorama aus. Konkret bieten wir eine Wohnung im Zwischengeschoss mit separatem Eingang an, bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Flur und Badezimmer für insgesamt 55 m2. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand und bedarf, auch im Hinblick auf die optimale Aufteilung der Innenräume, einer leichten Renovierung. Betrifft die Nutzung eines Parkplatzes im Innenhof der Eigentumswohnung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Einzel- oder Doppelgaragen im selben Gebäude zu erwerben. Es handelt sich um eine ausgezeichnete Wohn- und Investitionslösung, die aufgrund der guten Anbindung an die gesamte Stadt und das Autobahnnetz mit der Zeit sicher an Wert gewinnen wird.
Technisches Blatt
Das Anwesen befindet sich in Rom, im Stadtteil Borghesiana, in einem bedienten und verbundenen Kontext. Die Lösung besteht aus 3 Räumen mit einer Fläche von ca. 57 m2. Es verfügt über 1 Badezimmer. Ausstattung: Balkon. Die Immobilie wird zu einem Preis von 135.000 Euro zum Verkauf angeboten.
Merkmale

Ausstattung und Spezifikationen

Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Nettofläche
63 m²
Schlafzimmer
2
Balkon
Grundriss

Piantina dell'immobile

Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
EuroSpin • 2 min a piedi • 1 min in auto • 155 m
Scuola
Scuola • 10 min a piedi • 2 min in auto • 727 m
Stazione
Finocchio • 3 min a piedi • 1 min in auto • 219 m
Bus
Rocca Cencia/Casilina • 1 min a piedi • 1 min in auto • 29 m
Farmacia
Farmacia Rocca Cencia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 0 m
Parco
Parco Peppino Impastato • 4 min a piedi • 1 min in auto • 279 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale 55339 – Roma Borghesiana • 411 m
Banca
5 rilevati • Banca Popolare di Milano • 109 m
Bancomat
3 rilevati • Banca Popolare di Milano • 112 m
Ristorante
6 rilevati • Margiò • 143 m
Caffè
21 rilevati • Duilio • 61 m
Fast food
7 rilevati • Alice • 64 m
Parcheggio
15 rilevati • Parcheggio • 79 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio Yasir • 424 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 712 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Est (Esso)
Distanza colonnina
4353 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage

Objektkarte

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Via di Rocca Cencia 109 • Roma (RM)