Vendita

Appartamento in vendita a Roma Borghesiana

57 mq · 3 locali · 1 bagno · 135.000 euro

Roma (RM) • Via di Rocca Cencia 109 • 00132
thrinakie-group-srl-2 Prezzo • € 135.000 Appartamento Residenziale 57 mq 3,0 locali 1 bagni
Roma Casilina, in via di Rocca Cencia, a soli 200 metri dalla stazione Metro C Finocchio, in vendita piccolo appartamento al piano rialzato di una palazzina in cortina. La costruzione, realizzata sul finire degli anni settanta. A pochi met…
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€ 135.000
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Dettagli immobile

Informazioni principali

Superficie
57 mq
Locali
3,0
Bagni
1
Posizione nel fabbricato
1° piano · Palazzo di 3 piani
Classe energetica
G
Condizione
Buono
Descrizione completa
Roma Casilina, in via di Rocca Cencia, a soli 200 metri dalla stazione Metro C Finocchio, in vendita piccolo appartamento al piano rialzato di una palazzina in cortina. La costruzione, realizzata sul finire degli anni settanta. A pochi metri dalla strada, nella sommità di un colle, spicca per silenziosità, finiture e panorama. Nello specifico proponiamo un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale disimpegno e bagno per complessivi 55 mq. L’abitazione è in discrete condizioni generali, necessita, anche in considerazione dell’ottimale distribuzione degli spazi interni, di una leggera ristrutturazione. Di pertinenza l’uso di un posto auto nel cortile condominiale. In aggiunta è possibile acquistare box singoli o doppi nello stesso fabbricato. È un’ ottima soluzione abitativa e di investimento, di sicura rivalutazione nel tempo, vista la facilità di collegamento con tutta la città e con la rete autostradale.
Scheda tecnica
L'immobile si trova a Roma, zona Borghesiana, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 57 mq. Dispone di 1 bagno. Dotazioni: balcone. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 135.000 euro.
Caratteristiche

Dotazioni e specifiche

Tipologia
Appartamento
Categoria
Residenziale
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Superficie netta
63 mq
Camere
2
Balcone
Planimetria

Piantina dell'immobile

Contesto territoriale

Servizi, mobilità e territorio

Servizi e collegamenti
Supermercato
EuroSpin • 2 min a piedi • 1 min in auto • 155 m
Scuola
Scuola • 10 min a piedi • 2 min in auto • 727 m
Stazione
Finocchio • 3 min a piedi • 1 min in auto • 219 m
Bus
Rocca Cencia/Casilina • 1 min a piedi • 1 min in auto • 29 m
Farmacia
Farmacia Rocca Cencia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 0 m
Parco
Parco Peppino Impastato • 4 min a piedi • 1 min in auto • 279 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale 55339 – Roma Borghesiana • 411 m
Banca
5 rilevati • Banca Popolare di Milano • 109 m
Bancomat
3 rilevati • Banca Popolare di Milano • 112 m
Ristorante
6 rilevati • Margiò • 143 m
Caffè
21 rilevati • Duilio • 61 m
Fast food
7 rilevati • Alice • 64 m
Parcheggio
15 rilevati • Parcheggio • 79 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio Yasir • 424 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 712 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Est (Esso)
Distanza colonnina
4353 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione

Mappa immobile

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Via di Rocca Cencia 109 • Roma (RM)