Kauf

Villa zum Verkauf in Marciana

145 m2 · 6 Zimmer · 2 Badezimmer

Marciana (LI) • 57030
ETICASI-7 Preis Villa Wohnimmobilie 145 m² 6,0 Zimmer 2 Badezimmer
PROCCHIO - Completamente circondata dal terreno di proprietà, luminosa ed ubicata in un contesto tranquillo costituito da sole abitazioni residenziali, in posizione leggermente collinare a pochi minuti dalle spiagge di Procchio e Spartaia,…
Schnellanfrage
Auf Anfrage
Navigazione rapida
Objektdetails

Hauptinformationen

Fläche
145 m²
Zimmer
6,0
Badezimmer
2
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
PROCCHIO - Completamente circondata dal terreno di proprietà, luminosa ed ubicata in un contesto tranquillo costituito da sole abitazioni residenziali, in posizione leggermente collinare a pochi minuti dalle spiagge di Procchio e Spartaia, villa unifamiliare con patio di circa 155mq.totali con locale ad uso magazzino (ex bunker della seconda guerra) più altro magazzino e locali tecnici. Ampia corte di ingresso con due posti auto coperti mediante tettoia oltre alla possibilità di parcheggiare agevolmente altri tre o quattro autoveicoli; giardino prevalentemente suddiviso in terrazzamenti con olivi ed alberi da frutta. Termoautonoma, con cisterna collegata direttamente all'acquedotto e scarichi collegati direttamente all'impianto fognario comunale, questa elegante unità immobiliare si presenta in eccellenti condizioni manutentive sia esterne che interne. Possibilità di ampliamento.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Marciana, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 6 locali, per una superficie di circa 145 mq. Dispone di 2 bagni. Dotazioni: giardino.
Merkmale

Ausstattung und Spezifikationen

Art
Villa
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Garten Keller
Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
Supermercato • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2383 m
Scuola
Scuola Elementare Antonio Braschi • 50 min a piedi • 9 min in auto • 3965 m
Bus
Fermata bus • 4 min a piedi • 1 min in auto • 262 m
Farmacia
Farmacia Dr. Ridi • 5 min a piedi • 1 min in auto • 396 m
Parco
Santuario delle Farfalle • 43 min a piedi • 8 min in auto • 3365 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 3957 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale Procchio • 415 m
Banca
1 rilevati • Banca • 3969 m
Bancomat
1 rilevati • Banco BPM • 395 m
Ristorante
12 rilevati • L'Orizzonte • 372 m
Caffè
1 rilevati • Il Postale • 419 m
Bar
4 rilevati • Capannina • 353 m
Fast food
1 rilevati • Su e Giu • 396 m
Parcheggio
9 rilevati • Parcheggio • 148 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 339 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Hotel del Golfo
Distanza colonnina
229 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
110 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage

Objektkarte

Objektkarte
• Marciana (LI)