Venta
Villa en venta en Marciana
145 m2 · 6 habitaciones · 2 baños
Marciana
(LI)
• 57030
ETICASI-7
Precio
Villa
Residencial
145 m²
6,0 habitaciones
2 baños
PROCCHIO - Completamente circondata dal terreno di proprietà, luminosa ed ubicata in un contesto tranquillo costituito da sole abitazioni residenziali, in posizione leggermente collinare a pochi minuti dalle spiagge di Procchio e Spartaia,…
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
145 m²
Habitaciones
6,0
Baños
2
Posizione nel fabbricato
—
Clase energética
NA
Estado
Bueno
Descripción completa
PROCCHIO - Completamente circondata dal terreno di proprietà, luminosa ed ubicata in un contesto tranquillo costituito da sole abitazioni residenziali, in posizione leggermente collinare a pochi minuti dalle spiagge di Procchio e Spartaia, villa unifamiliare con patio di circa 155mq.totali con locale ad uso magazzino (ex bunker della seconda guerra) più altro magazzino e locali tecnici. Ampia corte di ingresso con due posti auto coperti mediante tettoia oltre alla possibilità di parcheggiare agevolmente altri tre o quattro autoveicoli; giardino prevalentemente suddiviso in terrazzamenti con olivi ed alberi da frutta. Termoautonoma, con cisterna collegata direttamente all'acquedotto e scarichi collegati direttamente all'impianto fognario comunale, questa elegante unità immobiliare si presenta in eccellenti condizioni manutentive sia esterne che interne. Possibilità di ampliamento.
Ficha técnica
L'immobile si trova a Marciana, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 6 locali, per una superficie di circa 145 mq.
Dispone di 2 bagni.
Dotazioni: giardino.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Villa
Categoría
Residencial
Calefacción
Ausente
Combustible
Otro
Jardín
Trastero
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Supermercato • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2383 m
Scuola
Scuola Elementare Antonio Braschi • 50 min a piedi • 9 min in auto • 3965 m
Bus
Fermata bus • 4 min a piedi • 1 min in auto • 262 m
Farmacia
Farmacia Dr. Ridi • 5 min a piedi • 1 min in auto • 396 m
Parco
Santuario delle Farfalle • 43 min a piedi • 8 min in auto • 3365 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 3957 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale Procchio • 415 m
Banca
1 rilevati • Banca • 3969 m
Bancomat
1 rilevati • Banco BPM • 395 m
Ristorante
12 rilevati • L'Orizzonte • 372 m
Caffè
1 rilevati • Il Postale • 419 m
Bar
4 rilevati • Capannina • 353 m
Fast food
1 rilevati • Su e Giu • 396 m
Parcheggio
9 rilevati • Parcheggio • 148 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 339 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Hotel del Golfo
Distanza colonnina
229 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
110 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
• Marciana
(LI)