Kauf
Appartamento in vendita a Tolfa CENTRO ABITATO
85 mq · 3 locali · 1 bagno
Tolfa
(RM)
• Via Roma 90
• 00059
thrinakie-group-srl-3
Preis
Wohnung
Wohnimmobilie
85 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
Tolfa, mit einem spektakulären Blick auf die Festung Frangipane mit ihrer Kirche Sant'Egidio, mit einem Panoramablick, der sich über das grüne Tal zwischen dem Braccianosee und dem Meer von Santa Severa erstreckt, schlagen wir den Verkauf …
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Panorama
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
85 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
4° piano · Palazzo di 4 piani
Energieklasse
NA
Zustand
Renovierungsbedürftig
Vollständige Beschreibung
Tolfa, mit einem spektakulären Blick auf die Festung Frangipane mit ihrer Kirche Sant'Egidio, mit einem Panoramablick, der sich über das grüne Tal zwischen dem Braccianosee und dem Meer von Santa Severa erstreckt, schlagen wir den Verkauf eines besonderen Dachgeschosses vor.
Die Immobilieneinheit befindet sich im vierten und obersten Stockwerk (ohne Aufzug) eines Gebäudes aus den 1960er Jahren an der Hauptstraße der Stadt, nur wenige Schritte von allen Touristenattraktionen der Gegend entfernt.
Vom Eingang auf der unteren Ebene führt eine Treppe zum Raum mit Kochnische. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Schrank.
Ein bewohnbarer Balkon mit direktem Blick auf die Festung rundet das Anwesen ab.
Obwohl das Haus solide und modern in seiner Struktur ist, bedarf es sofortiger Modernisierungsarbeiten.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Tolfa, zona CENTRO ABITATO, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 85 mq.
Dispone di 1 bagno.
Dotazioni: balcone.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Nettofläche
75 m²
Schlafzimmer
2
Balkon
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Scuola
Scuola • 5 min a piedi • 1 min in auto • 384 m
Farmacia
Parafarmacia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
Parco
Parco di quartiere • 6 min a piedi • 1 min in auto • 432 m
Polizia
1 rilevati • Comando Carabinieri • 2910 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 436 m
Banca
1 rilevati • Banca Popolare di Milano • 346 m
Bancomat
2 rilevati • Banca Popolare di Milano • 350 m
Ristorante
6 rilevati • La Loggetta • 32 m
Caffè
4 rilevati • Bar Peter Pan • 281 m
Bar
1 rilevati • A.S.D. Tolfa Calcio • 462 m
Parcheggio
3 rilevati • Parcheggio • 461 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 441 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
Via Roma 90
• Tolfa
(RM)