Kauf
Einfamilienhaus zum Verkauf in Rio
150 m2 · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · 500.000 Euro
Rio
(LI)
• 57038
ETICASI-51
Preis • € 500.000
Einfamilienhaus
Wohnimmobilie
150 m²
4,0 Zimmer
2 Badezimmer
CAVO – In mittlerer Hügellage, nur wenige hundert Meter von der Stadt und dem Strand entfernt, bieten wir den Verkauf einer zweistöckigen Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit teilweise terrassiertem Garten sowie Technikräumen und Parkplat…
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€ 500.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
150 m²
Zimmer
4,0
Badezimmer
2
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
CAVO – In mittlerer Hügellage, nur wenige hundert Meter von der Stadt und dem Strand entfernt, bieten wir den Verkauf einer zweistöckigen Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit teilweise terrassiertem Garten sowie Technikräumen und Parkplatz an. Die Immobilieneinheit verfügt über einen unabhängigen Eingang und grenzt nur auf der Nordseite an die angrenzende Einheit; Es ist wie folgt auf zwei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum mit Kamin, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Im Obergeschoss, das über eine links vom Eingang positionierte Innentreppe erreichbar ist, befindet sich der Schlafbereich bestehend aus drei Schlafzimmern, Flur und Bad. Der innere und äußere Zustand ist gut und das Haus ist ohne jegliche Arbeiten sofort bewohnbar; Es ist mit einer unabhängigen Heizung mit Heizkörpern ausgestattet, die von einem mit Flüssiggas betriebenen Kessel betrieben werden. Der Meerblick, den man vom Garten und den Haupträumen aus genießen kann, ist herrlich, mit einer Aussicht, die den gesamten Golf von Cavo mit dem Piombino-Kanal und den Inseln Palmaiola und Cerboli umfassen kann. Das Anwesen wird durch einige Technikräume und Parkplätze zum Abstellen von Fahrzeugen vervollständigt. Aufgrund seiner Eigenschaften wird es nicht nur als panoramisches und geräumiges Ferienhaus, sondern auch als komfortabler und ausgestatteter Hauptwohnsitz vorgeschlagen.
Technisches Blatt
Das Anwesen befindet sich in Rio, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
Die Lösung besteht aus 4 Räumen mit einer Fläche von ca. 150 m2.
Es verfügt über 2 Badezimmer.
Ausstattung: Garten.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 500.000 Euro zum Verkauf angeboten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Einfamilienhaus
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Garten
Keller
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Coop • 4 min a piedi • 1 min in auto • 301 m
Bus
Fermata bus • 63 min a piedi • 12 min in auto • 4991 m
Farmacia
La cantinetta • 6 min a piedi • 1 min in auto • 411 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 239 m
Polizia
1 rilevati • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 5166 m
Ufficio postale
2 rilevati • Poste Italiane • 5179 m
Banca
1 rilevati • Banca • 359 m
Bancomat
2 rilevati • Banca di credito cooperativo di Castagneto Carducci • 5158 m
Ristorante
5 rilevati • Ristorante • 335 m
Caffè
2 rilevati • Cafe Mokambo • 327 m
Bar
6 rilevati • Bar • 4926 m
Fast food
1 rilevati • Pit Stop • 5140 m
Parcheggio
6 rilevati • Parcheggio • 176 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 7858 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 5193 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X Way
Distanza colonnina
4662 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
• Rio
(LI)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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