Villa in vendita a Mentana Riserva Naturale Nomentum

MENTANA (RM), "Ninho do Peneireiro". Residência do autor imersa na tranquilidade de Sabine Hills. Em Mentana, ao longo da reservada Via Mussomeli, ergue-se uma villa que não é apenas uma casa: é uma visão. Projetada com “racionalidade e sentimento” pelo eclético artista Silvio Bagolini, esta casa unifamiliar independente combina arquitetura, natureza e luz em um equilíbrio raro, pensada para quem procura um lugar para viver e sentir. Distribuída em três níveis acima do solo, num total de 12,5 quartos, a moradia oferece ambientes generosos e cheios de carácter: • 5 quartos com vista para a vegetação • 6 banheiros elegantes e funcionais • 2 lareiras que se tornam o coração da casa • Grandes salões perfeitos para receber e respirar • Cozinha equipada e segunda cozinha para possível divisão em duas unidades • Pátio e terraços panorâmicos que oferecem vislumbres da natureza e do silêncio. Da Via Mussomeli você entra em um mundo onde o silêncio tem som, a luz tem ritmo e cada espaço é pensado para ser vivido com intensidade. Uma moradia que não se limita a acolher: acolhe, envolve, conta histórias. A moradia é oferecida completa com mobiliário de época e valioso, bem como todos os eletrodomésticos de trabalho: uma residência pronta a habitar, sem compromissos. UM PARQUE PRIVADO QUE É UM MUNDO Da Via Mussomeli você entra em um mundo onde o silêncio tem som, a luz tem ritmo e cada espaço é pensado para ser vivido com intensidade. A propriedade está rodeada por um pátio exclusivo com cerca de 1.850,00 m2, bem como dois hectares de olivais e vinhas que envolvem a moradia num ambiente de tranquilidade e autenticidade. Uma paisagem que muda com as estações, perfeita para quem gosta da vida ao ar livre, da privacidade e das belezas naturais. “Nido del Gheppio” não se limita a acolher: acolhe, envolve, conta. DETALHES Vila unifamiliar 320,00 m2 Terraços e pátios de 55,00 m2 Jardim de 1.850,00 m2 19.349,00 m2 de terreno 470,00 m2 comercial A ÁREA Mentana: natureza, história e Roma a um passo de distância A apenas 23 km do centro de Roma, Mentana está imersa na vegetação das Colinas Sabine, perto da Reserva Natural Nomentum e da área protegida de Macchia di Gattaceca, ideal para excursões e atividades ao ar livre. As conexões com Roma são convenientes e diversificadas: • Ônibus diretos Cotral • Trem regional FL1 da estação Monterotondo • Via Nomentana para quem viaja de carro

L'immobile si trova a Mentana, zona Riserva Naturale Nomentum, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 8 locali, per una superficie di circa 470 mq. Dispone di 6 bagni. Dotazioni: terrazzo, giardino, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 670.000 euro.