Villa in vendita a Mentana Riserva Naturale Nomentum

MENTANA (RM), "Nido de cernícalo". Residencia de autor inmersa en la tranquilidad de Sabine Hills. En Mentana, en la reservada Via Mussomeli, se encuentra una villa que no es sólo una casa: es una visión. Diseñada con "racionalidad y sentimiento" por el artista ecléctico Silvio Bagolini, esta casa unifamiliar independiente combina arquitectura, naturaleza y luz en un equilibrio poco común, diseñada para quienes buscan un lugar para vivir y sentir. Distribuida en tres niveles sobre rasante, para un total de 12,5 habitaciones, la villa ofrece generosos ambientes llenos de carácter: • 5 dormitorios con vistas a la vegetación • 6 baños elegantes y funcionales • 2 chimeneas que se convierten en el corazón de la casa • Amplios salones perfectos para dar la bienvenida y respirar • Cocina equipada y segunda cocina para posible división en dos unidades. • Patio y terrazas panorámicas que ofrecen destellos de naturaleza y silencio. Desde Via Mussomeli se entra en un mundo donde el silencio tiene un sonido, la luz tiene un ritmo y cada espacio está diseñado para ser vivido con intensidad. Una villa que no sólo acoge: acoge, envuelve, cuenta historias. La villa se ofrece completa con muebles valiosos y de época, así como todos los electrodomésticos que funcionan: una residencia lista para vivir, sin concesiones. UN PARQUE PRIVADO QUE ES UN MUNDO Desde Via Mussomeli se entra en un mundo donde el silencio tiene un sonido, la luz tiene un ritmo y cada espacio está diseñado para ser vivido con intensidad. La propiedad está rodeada por un exclusivo patio de aproximadamente 1.850,00 m2, así como dos hectáreas de olivares y viñedos que envuelven la villa en una atmósfera de tranquilidad y autenticidad. Un paisaje que cambia con las estaciones, perfecto para quienes aman la vida al aire libre, la privacidad y la belleza natural. "Nido del Gheppio" no se limita a acoger: acoge, envuelve, cuenta. DETALLES Villa unifamiliar 320.00 m2 55,00 m2 de terrazas y patios 1.850,00 m2 de jardín 19,349.00 m2 de terreno 470.00 m2 comerciales LA ZONA Mentana: naturaleza, historia y Roma a un paso A sólo 23 km del centro de Roma, Mentana está inmersa en el verdor de las Colinas Sabinas, cerca de la Reserva Natural Nomentum y del área protegida de Macchia di Gattaceca, ideal para excursiones y actividades al aire libre. Las conexiones con Roma son cómodas y diversificadas: • Autobuses Cotral directo • Tren regional FL1 desde la estación de Monterotondo • Via Nomentana para quienes viajan en coche

L'immobile si trova a Mentana, zona Riserva Naturale Nomentum, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 8 locali, per una superficie di circa 470 mq. Dispone di 6 bagni. Dotazioni: terrazzo, giardino, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 670.000 euro.