Venda
Apartamento à venda em Roma Lido di Ostia Ponente
86 m2 · 3 quartos · 1 casa de banho · 360.000 euros
Roma
(RM)
• Via delle Baleari
• 00121
buildingcase-bologna-immobiliare-srl-1
Preço • € 360.000
Apartamento
Residencial
86 m²
3,0 divisões
1 casas de banho
Centro de Ostia, imóvel localizado na Via delle Baleari, adjacente à Via delle Baleniere, num contexto elegante, vendemos uma elegante cobertura no sexto andar de um edifício em excelente estado de conservação. Apartamento totalmente remod…
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€ 360.000
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Excelente / renovado
Classe A
1 / 23
Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
86 m²
Divisões
3,0
Casas de banho
1
Posizione nel fabbricato
6° piano · Palazzo di 6 piani
Classe energética
A4
Condição
Excelente / renovado
Descrição completa
Centro de Ostia, imóvel localizado na Via delle Baleari, adjacente à Via delle Baleniere, num contexto elegante, vendemos uma elegante cobertura no sexto andar de um edifício em excelente estado de conservação. Apartamento totalmente remodelado, luminoso e tranquilo composto por uma ampla e confortável sala em plano aberto com duas janelas francesas que dão acesso ao terraço, zona de cozinha com Lube, cozinha com península, quartos, quarto, casa de banho e amplo terraço equipado com toldo motorizado. Materiais e acabamentos de valor (porta blindada Gardesia, caixilharia em PVC Shuco, vidros duplos de correr com portadas reforçadas com comando eléctrico, portas interiores Ferrero Legno, pavimento em grés porcelânico efeito parquet Porcelanosa, videoporteiro/porteiro a cores, interruptores/tomadas e placas Bticino, loiças sanitárias suspensas Hatria, torneiras Fantini, revestimentos de casa de banho Mosaico+ e Graniti Fiandre. Aquecimento, água quente e fria por conta. Ar condicionado em todos os quartos. Classe energética "A4" com sistema fotovoltaico/painéis solares. 360.000,00€.
Ficha técnica
A propriedade está localizada em Roma, área de Lido di Ostia Ponente, em um contexto servido e conectado.
A solução consiste em 3 salas, com uma superfície de aproximadamente 86 m2.
Possui 1 banheiro.
Equipamento: terraço.
O imóvel está à venda pelo preço de 360.000 euros.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
2
Elevador
Terraço
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Conad • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
Scuola
IC Via delle Azzorre plesso "Acqua Rossa" • 6 min a piedi • 1 min in auto • 413 m
Stazione
Lido Nord • 4 min a piedi • 1 min in auto • 303 m
Bus
Baleniere/Canarie • 2 min a piedi • 1 min in auto • 85 m
Farmacia
Farmacap • 1 min a piedi • 1 min in auto • 39 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 232 m
Polizia
9 rilevati • X Gruppo Mare Polizia Locale di Roma Capitale • 548 m
Ufficio postale
5 rilevati • Poste Italiane – Roma 143 • 434 m
Banca
18 rilevati • UniCredit Bank • 136 m
Bancomat
3 rilevati • Blu Banca • 683 m
Ristorante
93 rilevati • Dalle zie • 49 m
Caffè
85 rilevati • Bar Canarie • 29 m
Bar
32 rilevati • Kimos • 119 m
Fast food
23 rilevati • Pizzeria Cip Ciop • 478 m
Parcheggio
19 rilevati • Parcheggio • 128 m
Parcheggio bici
2 rilevati • Parcheggio bici • 293 m
Autolavaggio
17 rilevati • Il paradiso • 117 m
Smaltimento rifiuti
16 rilevati • Smaltimento rifiuti • 272 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Stazione Ostia Lido Centro | EnelX
Distanza colonnina
811 m
Potenza max rilevata
22 kW
Potencial solar
Segnale solar
Solar favorevole
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare interessante. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
Via delle Baleari
• Roma
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
Também pode indicar uma percentagem exata abaixo.
Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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