Kauf
Wohnung zum Verkauf in Rom Lido di Ostia Ponente
86 m2 · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · 360.000 Euro
Roma
(RM)
• Via delle Baleari
• 00121
buildingcase-bologna-immobiliare-srl-1
Preis • € 360.000
Wohnung
Wohnimmobilie
86 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
Zentrum von Ostia, Anwesen in der Via delle Baleari, angrenzend an die Via delle Baleniere. In einem eleganten Kontext verkaufen wir ein elegantes Penthouse im sechsten Stock eines Gebäudes in ausgezeichnetem Wartungszustand. Komplett reno…
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€ 360.000
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Sehr gut / renoviert
Klasse A
1 / 23
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
86 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
6° piano · Palazzo di 6 piani
Energieklasse
A4
Zustand
Sehr gut / renoviert
Vollständige Beschreibung
Zentrum von Ostia, Anwesen in der Via delle Baleari, angrenzend an die Via delle Baleniere. In einem eleganten Kontext verkaufen wir ein elegantes Penthouse im sechsten Stock eines Gebäudes in ausgezeichnetem Wartungszustand. Komplett renovierte, helle und ruhige Wohnung, bestehend aus einem großen und komfortablen offenen Wohnzimmer mit zwei französischen Fenstern, die Zugang zur Terrasse bieten, Kochbereich mit Lube-Küche mit Halbinsel, Schlafzimmern, Schlafzimmer, Badezimmer und großer Terrasse mit motorisierter Markise. Wertvolle Materialien und Ausführungen (gepanzerte Gardesia-Tür, Shuco-PVC-Rahmen, Doppelschiebeglas mit elektrisch gesteuerten verstärkten Fensterläden, Ferrero Legno-Innentüren, Porcelanosa-Feinsteinzeugböden mit Parketteffekt, Farbvideo-Gegensprechanlage/Gegensprechanlage, Bticino-Schalter/Steckdosen und -Platten, hängende Sanitärkeramik von Hatria, Fantini-Armaturen, Badezimmerverkleidungen von Mosaico+ und Graniti Fiandre. Heizung, Warm- und Kaltwasser gegen Gebühr. Klimaanlage in allen Zimmern. Energieklasse „A4“ mit Photovoltaikanlage/Solarpaneelen. 360.000,00 €.
Technisches Blatt
Das Anwesen befindet sich in Rom, Lido di Ostia Ponente, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
Die Lösung besteht aus 3 Räumen mit einer Fläche von ca. 86 m2.
Es verfügt über 1 Badezimmer.
Ausstattung: Terrasse.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 360.000 Euro zum Verkauf angeboten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Aufzug
Terrasse
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Conad • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
Scuola
IC Via delle Azzorre plesso "Acqua Rossa" • 6 min a piedi • 1 min in auto • 413 m
Stazione
Lido Nord • 4 min a piedi • 1 min in auto • 303 m
Bus
Baleniere/Canarie • 2 min a piedi • 1 min in auto • 85 m
Farmacia
Farmacap • 1 min a piedi • 1 min in auto • 39 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 232 m
Polizia
9 rilevati • X Gruppo Mare Polizia Locale di Roma Capitale • 548 m
Ufficio postale
5 rilevati • Poste Italiane – Roma 143 • 434 m
Banca
18 rilevati • UniCredit Bank • 136 m
Bancomat
3 rilevati • Blu Banca • 683 m
Ristorante
93 rilevati • Dalle zie • 49 m
Caffè
85 rilevati • Bar Canarie • 29 m
Bar
32 rilevati • Kimos • 119 m
Fast food
23 rilevati • Pizzeria Cip Ciop • 478 m
Parcheggio
19 rilevati • Parcheggio • 128 m
Parcheggio bici
2 rilevati • Parcheggio bici • 293 m
Autolavaggio
17 rilevati • Il paradiso • 117 m
Smaltimento rifiuti
16 rilevati • Smaltimento rifiuti • 272 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Stazione Ostia Lido Centro | EnelX
Distanza colonnina
811 m
Potenza max rilevata
22 kW
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar favorevole
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare interessante. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
Via delle Baleari
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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