Villa à vendre à Rio

CAVO - Nous vous proposons la vente d'un bien immobilier de prestige composé d'une villa d'époque divisée en deux unités résidentielles avec terrasse et parc exclusif. Le bâtiment est réparti sur deux niveaux hors sol (T - 1er étages) ; initialement unifamiliale, elle a ensuite été divisée en deux unités, une plus grande sur deux niveaux et une plus petite qui se développe au rez-de-chaussée uniquement. Chacune possède sa propre entrée et sont reliées entre elles par une porte au rez-de-chaussée. La plus grande maison bénéficie d'une surface brute couverte d'environ 190m2 répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite la zone de vie et se compose d'une entrée avec cage d'escalier, d'un salon avec cheminée, d'un couloir, d'une grande cuisine avec coin repas et salle de bain tandis que l'étage supérieur est distribué en deux couloirs, une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres doubles, une petite chambre qui peut également être un bureau de détente, une troisième salle de bain et une grande chambre qui, communiquant avec la terrasse et avec un placard, peut être utilisée comme salon. qui est la deuxième chambre principale. La terrasse a une surface praticable d'environ 50m2. et représente une valeur ajoutée de la propriété, se prêtant à de multiples usages. Quant à l'unité plus petite, elle se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour avec porte-fenêtre actuellement utilisé comme chambre double, d'une chambre double, d'une chambre, d'un couloir de service, d'une cuisine, d'un placard et d'une salle de bains. Les deux cuisines ont une porte-fenêtre à l'arrière qui, à proximité immédiate de la maison, est pavée et utilisée comme aire de service. Toutes les pièces disposent de points lumineux à l'exception des placards. Le terrain concerné entoure complètement le bâtiment, l'isolant des propriétés environnantes et se développe principalement sur l'arrière, se divisant en terrasses qui suivent la pente de la colline. Au niveau de l'entrée, les dimensions de l'espace extérieur permettent l'entrée de plusieurs voitures qui pourront facilement se garer dans l'un des deux espaces situés sur le côté du bâtiment. La propriété est en assez bon état, elle peut être définie comme habitable bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. De par ses caractéristiques, il se prête bien à de multiples usages allant de la transformation en logement de haut niveau à l'utilisation de revenus dans la division actuelle ou à l'hébergement d'une grande famille ou de deux familles séparées. Sa position idéale avec sa proximité avec les plages et le centre-ville, accessible en quelques minutes à pied, et la connexion rapide qui permet de rejoindre le port de Piombino en seulement quinze minutes, permet de passer d'agréables moments sur l'île sans être obligé de transporter la voiture. PRIX NÉGOCIABLE

La propriété est située à Rio, dans un contexte desservi et connecté. La solution se compose de 13 pièces, pour une superficie d'environ 360 m2. Il dispose de 4 salles de bains. Équipements : jardin. Le bien est proposé à la vente au prix de 649 000 euros.