Villa zum Verkauf in Rio

CAVO – Wir schlagen den Verkauf einer prestigeträchtigen Immobilie vor, die aus einer historischen Villa besteht, die in zwei Wohneinheiten mit Terrasse und exklusivem Park aufgeteilt ist. Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen (T – 1. Etage); Ursprünglich war es ein Einfamilienhaus, später wurde es in zwei Einheiten aufgeteilt, eine größere auf zwei Ebenen und eine kleinere, die sich nur im Erdgeschoss befindet. Jedes verfügt über einen eigenen Eingang und ist über eine Tür im Erdgeschoss miteinander verbunden. Das größte Haus verfügt über eine überdachte Bruttofläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich und besteht aus einem Eingang mit Treppenhaus, einem Zimmer mit Kamin, einem Flur, einer großen Küche mit Essbereich und einem Badezimmer, während das Obergeschoss in zwei Flure, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer, ein kleines Schlafzimmer, das auch als entspannendes Arbeitszimmer dienen kann, ein drittes Badezimmer und ein großes Schlafzimmer aufgeteilt ist, das mit der Terrasse und einem Schrank in Verbindung steht und als Wohnzimmer genutzt werden kann welches das zweite Hauptschlafzimmer ist. Die Terrasse hat eine begehbare Fläche von ca. 50m2. und stellt einen Mehrwert der Immobilie dar, der sich für mehrere Nutzungen eignet. Die kleinere Einheit besteht aus einem Eingang/Flur, einem Wohnzimmer mit französischem Fenster, das derzeit als Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt wird, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer, einem Hausflur, einer Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Beide Küchen verfügen über ein französisches Fenster auf der Rückseite, das in unmittelbarer Nähe des Hauses gepflastert ist und als Servicebereich genutzt wird. Mit Ausnahme der Schränke verfügen alle Räume über Lichtpunkte. Das entsprechende Grundstück umgibt das Gebäude vollständig, isoliert es von den umliegenden Grundstücken und entwickelt sich hauptsächlich auf der Rückseite, wobei es sich in Terrassen aufteilt, die dem Hang des Hügels folgen. Auf der Eingangsebene ermöglichen die Abmessungen des Außenraums die Einfahrt mehrerer Autos, die problemlos auf einem der beiden Parkplätze an der Seite des Gebäudes parken können. Die Immobilie befindet sich in einem recht guten Zustand und kann als bewohnbar bezeichnet werden, obwohl sowohl außen als auch innen einige Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Aufgrund seiner Eigenschaften eignet es sich gut für vielfältige Nutzungen, von der Umwandlung in eine hochwertige Unterkunft über die Nutzung als Einkommensquelle in der aktuellen Abteilung bis hin zur Unterbringung einer großen Familie oder zweier getrennter Familien. Seine ideale Lage mit der Nähe zu den Stränden und dem Stadtzentrum, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, und die schnelle Verbindung, die es Ihnen ermöglicht, den Hafen von Piombino in nur fünfzehn Minuten zu erreichen, ermöglichen es Ihnen, angenehme Zeiträume auf der Insel zu verbringen, ohne auf die Fähre mit dem Auto angewiesen zu sein. PREIS VERHANDELBAR

Das Anwesen befindet sich in Rio, in einem bedienten und verbundenen Kontext. Die Lösung besteht aus 13 Räumen mit einer Fläche von ca. 360 m2. Es verfügt über 4 Badezimmer. Ausstattung: Garten. Die Immobilie wird zu einem Preis von 649.000 Euro zum Verkauf angeboten.