Venta

Villa en venta en Scansano Scansano - Cantine Morellino

160 mq · 6 locali · 3 bagni · 270.000 euro

Scansano (GR) • Poggio Le Valentine • 58054
immobili-di-prestigio-srl-55 Precio • € 270.000 Villa Residencial 160 m² 6,0 habitaciones 3 baños
SCANSANO (GR), Poggio Valentine. Villa in stile toscano su tre piani, di mq. 160,00 circa, su un’incantevole collina denominata “Poggio Le Valentine”, in un contesto di sole Ville immerse nel verde esclusivo e riservato di un complesso res…
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€ 270.000
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Detalles del inmueble

Información principal

Superficie
160 m²
Habitaciones
6,0
Baños
3
Posizione nel fabbricato
—
Año de construcción
2015
Clase energética
G
Estado
Excelente / reformado
Descripción completa
SCANSANO (GR), Poggio Valentine. Villa in stile toscano su tre piani, di mq. 160,00 circa, su un’incantevole collina denominata “Poggio Le Valentine”, in un contesto di sole Ville immerse nel verde esclusivo e riservato di un complesso residenziale che gode di un panorama unico, sulle colline grossetane e sul mare incantevole dell’Argentario. Piano Seminterrato: sala hobby, cucina abitabile completa di nuovi arredi ed elettrodomestici, due camere e un bagno. Piano Terra: soggiorno con camino, una camera da letto con soppalco abitabile con ulteriori due posti letto e un bagno. Piano primo: due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq. 750,00 circa, con portico, pergolato, gazebo panoramico ed area barbecue. La Villa è completamente e finemente arredata. Possibilità di realizzare una piscina. Dettagli Residence "Le Valentine" Villa Bifamiliare Finemente arredata Cambio di destinazione in categoria A/7 160,00 mq coperti 750,00 mq giardino 230,00 mq commerciali Complesso Residenziale con parco giochi 9/10 posti letto Eccellente redditività IL POGGIO E IL CONTESTO DI ZONA: Dal “Poggio” che si innalza a cavallo tra la Valle dell'Ombrone e la valle dell'Albegna, in una zona ricca di reperti archeologici del periodo etrusco-romano, si può scegliere ogni giorno il tipo di “vacanza” desiderata, raggiungendo, con pinne e maschera, in circa 30 minuti il bellissimo mare dell’Argentario oppure, con abbigliamento da trekking, il bellissimo Monte Amiata, a circa 50 minuti. Come pure si può decidere di godersi le delizie del posto ..magari con una puntatina alle Terme di Saturnia, ad un passo. Scansano è un antico borgo famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino: il Morellino di Scansano. Passeggiate lentamente e gustatevi il fascino di ogni angolo e di ogni pietra di questo incantevole borgo situato sulle colline in provincia di Grosseto. Camminando potete trovare testimonianza della sua storia nei palazzi e nel territorio. Nuove e antiche emozioni vi coglieranno. Sedete su una panchina e osservate il paesaggio circostante: Scansano è immersa nelle colture circostanti e nel mosaico di colori di cui sono composte. Rilassatevi godendo il panorama e apprezzate, a piedi o a cavallo, le bellezze ambientali e naturalistiche di questa zona. Scansano dista da: » Terme di Saturnia, 25 Km » Mare di Talamone, 35 km » Siena, 100 Km » Roma, 150 Km » Firenze, 170 Km
Ficha técnica
L'immobile si trova a Scansano, zona Scansano - Cantine Morellino, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 6 locali, per una superficie di circa 160 mq. Dispone di 3 bagni. Dotazioni: terrazzo, giardino, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 270.000 euro.
Características

Equipamiento y especificaciones

TIPO
Villa
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Otro
Dormitorios
5
Jardín
750 m²
Plazas de aparcamiento
1
Amueblado Terraza Jardín
Contexto territorial

Servicios, movilidad y territorio

Servicios y conexiones
Scuola
Scuola • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1516 m
Bus
Fonte Al Carpine • 8 min a piedi • 2 min in auto • 575 m
Ospedale
Punto di Primo Soccorso • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1735 m
Farmacia
Farmacia di Scansano • 23 min a piedi • 4 min in auto • 1762 m
Parco
Parco di quartiere • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1587 m
Polizia
2 rilevati • Polizia Municipale • 1756 m
Ufficio postale
1 rilevati • PosteItaliane • 1725 m
Banca
2 rilevati • Banca • 1858 m
Ristorante
1 rilevati • Gli Olmi • 1107 m
Caffè
4 rilevati • Bar Caffetteria Le Cascine • 1790 m
Fast food
2 rilevati • Osteria Rifrullo • 1891 m
Parcheggio
3 rilevati • Parcheggio • 813 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di raccolta rifiuti urbani differenziati • 812 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación

Mapa del inmueble

Mapa del inmueble
Poggio Le Valentine • Scansano (GR)