Venta
Villa en venta en Scansano Scansano - Cantine Morellino
140 mq · 5 locali · 2 bagni · 170.000 euro
Scansano
(GR)
• Poggio Le Valentine
• 58054
immobili-di-prestigio-srl-19
Precio • € 170.000
Villa
Residencial
140 m²
5,0 habitaciones
2 baños
SCANSANO (GR), Poggio Valentín. Villa de estilo toscano distribuida en tres plantas, de aprox. Aproximadamente 140,00, en una encantadora colina llamada "Poggio Le Valentine", en un contexto de villas soleadas rodeadas de vegetación que di…
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€ 170.000
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Panorámico
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
140 m²
Habitaciones
5,0
Baños
2
Posizione nel fabbricato
—
Año de construcción
2015
Clase energética
G
Estado
Habitable
Descripción completa
SCANSANO (GR), Poggio Valentín. Villa de estilo toscano distribuida en tres plantas, de aprox. Aproximadamente 140,00, en una encantadora colina llamada "Poggio Le Valentine", en un contexto de villas soleadas rodeadas de vegetación que disfrutan de un panorama único.
Planta sótano: taberna, cocina, dormitorio y dos armarios.
Planta Baja: salón con chimenea, un dormitorio y un baño.
Primera planta: dos dormitorios y un baño.
La propiedad incluye un jardín de aprox. 700.00 aproximadamente.
EL POGGIO Y EL CONTEXTO DEL ÁREA:
Desde el "Poggio" que se eleva entre el valle del Ombrone y el valle del Albegna, en una zona rica en hallazgos arqueológicos de la época etrusco-romana, se puede elegir cada día el tipo de "vacaciones" que se desee, llegando, con aletas y máscara, al hermoso mar Argentario en unos 30 minutos o, con ropa de trekking, al hermoso Monte Amiata, a unos 50 minutos. Del mismo modo que usted puede decidir disfrutar de los encantos del lugar... tal vez con un viaje a las Termas de Saturnia, a dos pasos de distancia.
Scansano es un antiguo pueblo famoso en todo el mundo por su excelente vino: Morellino di Scansano. Pasee lentamente y disfrute del encanto de cada rincón y de cada piedra de este encantador pueblo situado en las colinas de la provincia de Grosseto. Caminando se pueden encontrar evidencias de su historia en las construcciones y en el territorio. Nuevas y viejas emociones se apoderarán de ti. Siéntate en un banco y observa el paisaje circundante: Scansano está inmerso en los cultivos que lo rodean y en el mosaico de colores que los componen. Relájese mientras disfruta de la vista y aprecia, a pie o a caballo, las bellezas ambientales y naturalistas de esta zona.
Scansano está lejos de:
» Baños termales de Saturnia, 25 km
» Mar de Talamone, 35 km
» Siena, 100 kilómetros
» Roma, 150 km
» Florencia, 170 km
Ficha técnica
La propiedad está ubicada en Scansano, área de Scansano - Cantine Morellino, en un contexto servido y conectado.
La solución consta de 5 habitaciones, para una superficie aproximada de 140 m2.
Tiene 2 baños.
Equipamiento: jardín, garaje.
La propiedad se ofrece a la venta por un precio de 170.000 euros.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Villa
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Otro
Dormitorios
4
Jardín
700 m²
Plazas de aparcamiento
1
Jardín
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Scuola
Scuola • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1516 m
Bus
Fonte Al Carpine • 8 min a piedi • 2 min in auto • 575 m
Ospedale
Punto di Primo Soccorso • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1735 m
Farmacia
Farmacia di Scansano • 23 min a piedi • 4 min in auto • 1762 m
Parco
Parco di quartiere • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1587 m
Polizia
2 rilevati • Polizia Municipale • 1756 m
Ufficio postale
1 rilevati • PosteItaliane • 1725 m
Banca
2 rilevati • Banca • 1858 m
Ristorante
1 rilevati • Gli Olmi • 1107 m
Caffè
4 rilevati • Bar Caffetteria Le Cascine • 1790 m
Fast food
2 rilevati • Osteria Rifrullo • 1891 m
Parcheggio
3 rilevati • Parcheggio • 813 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di raccolta rifiuti urbani differenziati • 812 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
Poggio Le Valentine
• Scansano
(GR)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
También puede indicar un porcentaje exacto abajo.
Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
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