Kauf
Villa zum Verkauf in Sacrofano
400 m2 · 10 Zimmer · 6 Badezimmer
Sacrofano
(RM)
• Largo Fontana Mancina
• 00060
immobili-di-prestigio-srl-56
Preis
Villa
Wohnimmobilie
400 m²
10,0 Zimmer
6 Badezimmer
SACROFANO, Residence La Pinetina. Villa Vittoria. Splendida Villa unifamiliare in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde incantevole del Parco di Veio. La Villa è distribuita su tre livelli, tutti fuori terra, come segue:
-pi…
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
400 m²
Zimmer
10,0
Badezimmer
6
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
SACROFANO, Residence La Pinetina. Villa Vittoria. Splendida Villa unifamiliare in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde incantevole del Parco di Veio. La Villa è distribuita su tre livelli, tutti fuori terra, come segue:
-piano terra: salone doppio, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, tre bagni, lavanderia e ampio portico arredato;
-piano primo: salone doppio, due camere da letto, due bagni, balconata e grande terrazza coperta arredata;
-piano mansarda: salone, camera da letto, ampio bagno e solarium.
Completano e arricchiscono la proprietà una grande autorimessa per tre auto e il parco perimetrale privato con una rigogliosa vegetazione ed alberi pregiati ad alto fusto, che si sviluppa su livelli sfalsati variegati e tutti godibili, dal livello inferiore, a prato inglese con area giochi, ai livelli più alti impreziositi dalla pineta che ha dato nome al complesso residenziale e da un’affascinante tomba rupestre, risalente al III secolo d.C..
L’immobile, di elevata qualità architettonica e strutturale è parzialmente arredato, rifinito con materiali di pregio e in perfette condizioni manutentive. Opportunità davvero unica.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Sacrofano, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 10 locali, per una superficie di circa 400 mq.
Dispone di 6 bagni.
Dotazioni: terrazzo, giardino, box auto.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Villa
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Sonstiges
Schlafzimmer
5
Garten
1500 m²
Stellplätze
1
Möbliert
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Garage
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
cts • 51 min a piedi • 9 min in auto • 4037 m
Scuola
Istituto Comprensivo "Barbara Rizzo" • 63 min a piedi • 12 min in auto • 4995 m
Stazione
Castelnuovo di Porto • 58 min a piedi • 11 min in auto • 4610 m
Bus
Fermata bus • 55 min a piedi • 10 min in auto • 4364 m
Ospedale
Croce Rossa Morlupo • 70 min a piedi • 13 min in auto • 5554 m
Farmacia
Farmacia • 60 min a piedi • 11 min in auto • 4771 m
Parco
Valli del Sorbo • 55 min a piedi • 10 min in auto • 4357 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Locale • 482 m
Ufficio postale
6 rilevati • Ufficio postale • 4648 m
Banca
7 rilevati • Banca di Credito Cooperativo di Riano • 4885 m
Bancomat
4 rilevati • Bancomat • 4881 m
Ristorante
1 rilevati • L'osteria di Sacrofano "La Scaletta" • 511 m
Caffè
29 rilevati • Caffè • 4350 m
Bar
2 rilevati • Bar • 5689 m
Fast food
3 rilevati • Pizzangrillo • 4960 m
Parcheggio
4 rilevati • Parcheggio • 278 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 4380 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 5757 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
Largo Fontana Mancina
• Sacrofano
(RM)