Kauf
Villa zum Verkauf in Tarquinia Marina Velca
135 m2 · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · 320.000 Euro
Tarquinia
(VT)
• Via della Fattoria Romana
• 01016
immobili-di-prestigio-srl-27
Preis • € 320.000
Villa
Wohnimmobilie
135 m²
5,0 Zimmer
3 Badezimmer
TARQUINIA, Marina Velca, Residenz Voltunna. Wunderschöne Villa im Grünen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Innerhalb des privaten Wohnkonsortiums, umgeben von viel Grün, 1,5 km vom Meer und 5 km von der faszinierenden Stadt Tarquinia…
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€ 320.000
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Sehr gut / renoviert
Panorama
1 / 30
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
135 m²
Zimmer
5,0
Badezimmer
3
Posizione nel fabbricato
—
Baujahr
1970
Energieklasse
F
Zustand
Sehr gut / renoviert
Vollständige Beschreibung
TARQUINIA, Marina Velca, Residenz Voltunna. Wunderschöne Villa im Grünen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Innerhalb des privaten Wohnkonsortiums, umgeben von viel Grün, 1,5 km vom Meer und 5 km von der faszinierenden Stadt Tarquinia entfernt, bieten wir einen herrlichen Teil einer Doppelhaushälfte mit einem Hauptgarten von ca. 500 m2 zum Verkauf an. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem sehr hellen Doppelwohnzimmer, aufgeteilt in einen Essbereich und einen Ruhebereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmern und einem funktionalen Kleiderschrank. Über eine elegante Innentreppe gelangen wir in den Schlafbereich, wo wir von einem Balkon mit Blick auf das Wohnzimmer begrüßt werden, der zum Schlafbereich führt, der aus zwei Schlafzimmern, beide mit Ausgang zu den Balkonen, und einem Badezimmer mit Dusche besteht.
Das schöne Anwesen wird durch einen angenehmen Außenbereich mit Dach, der sich ideal zum Essen und Entspannen eignet, einen komfortablen gepflasterten Bereich auf der Rückseite und den üppigen Garten mit Parkplatz vervollständigt.
Einzelheiten:
Fein restaurierte Villa
Heizung mit Pelletofen
Integriertes Solarpanel für Warmwasser
Klimaanlage im ersten Stock
Umluft mit Wärmezähler
Entfeuchtungssystem
Isoliertes Dach und Terrasse
Isolierung des Erdgeschosses mit belüftetem Kriechkeller
Standort
Residenz Voltunna, mit Gemeinschaftspark und Tennisplatz, 7 km vom Zentrum von Tarquinia, 27 km vom Zentrum von Tuscania, 40 km vom Zentrum von Capalbio, 500 m vom Meer, 1,5 km von den Golfplätzen entfernt.
Bahnhof „Tarquinia“ 6 km.
Technisches Blatt
Das Anwesen befindet sich in Tarquinia, Marina Velca, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
Die Lösung besteht aus 5 Räumen mit einer Fläche von ca. 135 m2.
Es verfügt über 3 Badezimmer.
Ausstattung: Garten, Garage.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 320.000 Euro zum Verkauf angeboten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Villa
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Sonstiges
Schlafzimmer
3
Garten
500 m²
Stellplätze
1
Garten
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Supermercato • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1507 m
Scuola
Scuola Media Statale Luigi Dasti • 62 min a piedi • 11 min in auto • 4902 m
Stazione
Tarquinia • 33 min a piedi • 6 min in auto • 2584 m
Bus
Fermata bus • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1476 m
Ospedale
Ospedale • 67 min a piedi • 12 min in auto • 5336 m
Farmacia
Farmacia Comunale 3 • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1754 m
Parco
Circolo Cinofilo • 58 min a piedi • 11 min in auto • 4564 m
Polizia
5 rilevati • Distaccamento Polizia Stradale • 4481 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 5260 m
Banca
4 rilevati • BNL • 4551 m
Bancomat
5 rilevati • Nuova Banca Etruria • 5127 m
Ristorante
2 rilevati • Boa Sorte • 644 m
Caffè
1 rilevati • Caffè • 1095 m
Bar
1 rilevati • Bar 2000 • 420 m
Fast food
2 rilevati • Pizzeria da Stefano • 5450 m
Parcheggio
7 rilevati • Parcheggio • 409 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1096 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 2620 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 764 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Intermedia
Colonnina ricarica più vicina
Enel X Way Chiesa di Maria Santissima Stella del Mare Tarquinia Lido
Distanza colonnina
2409 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
Via della Fattoria Romana
• Tarquinia
(VT)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
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Geschätzte Monatsrate
—
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Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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