Kauf
Einfamilienhaus zum Verkauf in Porto Azzurro
140 m2 · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · 390.000 Euro
Porto Azzurro
(LI)
• 57036
ETICASI-5
Preis • € 390.000
Einfamilienhaus
Wohnimmobilie
140 m²
6,0 Zimmer
3 Badezimmer
PORTO AZZURRO (LI) – In der Gegend von San Felo, umgeben von viel Grün, in Panoramalage, ruhig und abgeschieden von benachbarten Gebäuden und nur 3 km von der Stadt Porto Azzurro entfernt. Wir schlagen den Verkauf einer interessanten Immob…
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€ 390.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
140 m²
Zimmer
6,0
Badezimmer
3
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
PORTO AZZURRO (LI) – In der Gegend von San Felo, umgeben von viel Grün, in Panoramalage, ruhig und abgeschieden von benachbarten Gebäuden und nur 3 km von der Stadt Porto Azzurro entfernt. Wir schlagen den Verkauf einer interessanten Immobilie vor, bestehend aus einem einstöckigen Einfamilienhaus von ca. 140 m2. mit voll ausgestatteten Außenbereichen, Fahrzeugparkplätzen und dazugehörigem Garten von ca. 2.000 m². sowie angrenzendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 m2. Das Gebäude stammt aus der Mitte der 70er Jahre und ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die durch den Abriss einer kleinen Trennwand leicht wieder zu einer Einheit zusammengeführt werden können. Das Anwesen wird durch eine 30 m² große Ruine vervollständigt. Ungefähr mit Blick auf das Meer, das in ein schönes Nebengebäude umgewandelt werden kann. Das Gebäude befindet sich innen und außen in einem guten Erhaltungszustand und erfordert keine besonderen Wartungsarbeiten. Die Einheit eignet sich hervorragend für die touristische Nutzung und lässt sich mit ein paar Vorsichtsmaßnahmen in ein Zuhause verwandeln, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. FÜR INFORMATIONEN UND BESUCHE WÄHREND DER SOMMERZEIT KONTAKTIEREN SIE 3393955868.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Porto Azzurro, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 6 locali, per una superficie di circa 140 mq.
Dispone di 3 bagni.
Dotazioni: giardino.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 390.000 euro.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Einfamilienhaus
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Garten
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
coop • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1746 m
Scuola
Scuola secondaria di I grado Giosué Carducci • 31 min a piedi • 6 min in auto • 2469 m
Bus
Reale, Rimesse Cantoniera • 4 min a piedi • 1 min in auto • 250 m
Ospedale
Guardia Medica - Medical Assistance • 33 min a piedi • 6 min in auto • 2625 m
Farmacia
Farmacia Dr Giusti • 29 min a piedi • 6 min in auto • 2260 m
Parco
Parco di quartiere • 34 min a piedi • 7 min in auto • 2717 m
Polizia
2 rilevati • Carabinieri • 2436 m
Ufficio postale
3 rilevati • Poste Italiane • 2297 m
Banca
2 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 2621 m
Bancomat
5 rilevati • Postamat • 2298 m
Ristorante
56 rilevati • Il Giardino • 1502 m
Caffè
10 rilevati • Cafè Gio • 2369 m
Bar
11 rilevati • Zero Sei • 2513 m
Fast food
4 rilevati • Ristorante Irreale • 1989 m
Parcheggio
2 rilevati • Parcheggio • 1102 m
Parcheggio bici
3 rilevati • Parcheggio bici • 2517 m
Smaltimento rifiuti
10 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1740 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Hotel Sant'Anna del Volterraio
Distanza colonnina
3997 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
• Porto Azzurro
(LI)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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