Kauf
Wohnung zum Verkauf in Portoferraio
108 m2 · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · 395.000 Euro
Portoferraio
(LI)
• 57037
ETICASI-38
Preis • € 395.000
Wohnung
Wohnimmobilie
108 m²
4,0 Zimmer
2 Badezimmer
PORTOFERRAIO – Mit herrlichem Blick auf den alten Hafen, elegant renovierte Wohnung in ausgezeichnetem Zustand von ca. 100 m² mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, zwei großen Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, Hauptbad…
Schnellanfrage
€ 395.000
Anmelden oder registrieren, um dieses Objekt zu speichern.
Navigazione rapida
Rate berechnen
1 / 13
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
108 m²
Zimmer
4,0
Badezimmer
2
Posizione nel fabbricato
—
Energieklasse
NA
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
PORTOFERRAIO – Mit herrlichem Blick auf den alten Hafen, elegant renovierte Wohnung in ausgezeichnetem Zustand von ca. 100 m² mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, zwei großen Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, Hauptbad und Wohnküche. Das vollständig klimatisierte Anwesen verfügt über einen 8 m² großen Balkon mit Blick auf die Darsena, der sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der Küche verbunden ist. Ideal sowohl für Investitionszwecke aufgrund der Exklusivität des Standorts als auch als Hauptwohnsitz. Die bequeme Erreichbarkeit des Hafens und aller wichtigen Dienstleistungen der Hauptstadt Elban macht es zu einer interessanten Kaufgelegenheit im Immobilienpanorama der Insel.
Technisches Blatt
Das Anwesen befindet sich in Portoferraio, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
Die Lösung besteht aus 4 Räumen mit einer Fläche von ca. 108 m2.
Es verfügt über 2 Badezimmer.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 395.000 Euro zum Verkauf angeboten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Klimaanlage
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
EuroSpin • 9 min a piedi • 2 min in auto • 693 m
Scuola
Istituto Scolastico di Istruzione Superiore Raffaello Foresi • 5 min a piedi • 1 min in auto • 344 m
Bus
Portoferraio, Calata Mazzini 21 • 1 min a piedi • 1 min in auto • 40 m
Ospedale
Pubblica Assistenza SS Sacramento • 4 min a piedi • 1 min in auto • 278 m
Farmacia
Farmacia Europa • 1 min a piedi • 1 min in auto • 72 m
Parco
Fortezze Medicee • 2 min a piedi • 1 min in auto • 135 m
Polizia
3 rilevati • Carabinieri Motovedetta 809 • 264 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale di Portoferraio • 1030 m
Banca
4 rilevati • Western Union • 81 m
Bancomat
6 rilevati • Euronet • 85 m
Ristorante
38 rilevati • Bistrot • 36 m
Caffè
16 rilevati • Café Tonnina • 117 m
Bar
11 rilevati • Passione Champagne • 16 m
Fast food
2 rilevati • Portoferraio Kebab • 231 m
Parcheggio
22 rilevati • Parcheggio • 29 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1247 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Ricarica Coop
Distanza colonnina
828 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
• Portoferraio
(LI)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
Hypothekenberatung
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten: ein Berater erhält die Anfrage mit Simulationsparametern.