Casa indipendente in vendita a Narni Valle del Nera

НАРНИ (ТР), Казале дельи Анджели. Очаровательная недвижимость в очаровательном месте, расположенная среди холмов, граничащих с красивой деревней Нарни, всего в 20 км от водопада Марморе, в доминирующем положении с 360-градусным видом на долину Нера до горы Соратте, а также крепость Альборнос в Нарни. До объекта легко добраться по красивой, идеально асфальтированной дороге, обслуживающей только интересующую территорию, где есть все общественные услуги, такие как: канализация, электричество, телефон, метан из сети, сбор городских отходов и городской общественный транспорт всего в 250 метрах. Фермерский дом площадью около 950,00 квадратных метров пешеходной площади и около 1500 квадратных метров коммерческой площади расположен на трех уровнях за пределами мансардного этажа и может быть легко разделен на два независимых сдвоенных блока. Площадь дома составляет около 950,00 м2. Проект предусматривал строительство двух совершенно одинаковых квартир (в настоящее время неразделенных), а также пристройки, состоящей из квартиры площадью около 70,00 м2 в том же здании. Он состоит из двух великолепных гостиных с камином, обе площадью около 75,00 м2, 5 кухонь, три из которых полностью меблированы, 10 спален, 11 ванных комнат и различных аксессуаров. Недвижимость включает в себя большой двор с садом площадью 1400,00 м2, а также 3900,00 м2 земли, частично с оливковыми деревьями и частично с ореховой рощей, с возможностью строительства сельскохозяйственной пристройки площадью около 25,00 м2. Недвижимость готова к проживанию, доступна для некоторых настроек, таких как создание перегородок и других деталей, а также обустройство сада, где можно построить бассейн. Структура: При его строительстве были приняты самые современные меры: конструкция из железобетона и теплоизоляции соответствует самым последним антисейсмическим и энергосберегающим стандартам. Здание относится к классу B APE и, следовательно, может извлечь выгоду из возможного увеличения текущего объема строительства. Особое внимание было уделено выбору материалов: здание облицовано камнем Иззалини, а для внешних заполнений использовался кирпич Ecopor толщиной 38 см, который, в свою очередь, был защищен изоляционными материалами. Внешние рамы изготовлены из дерева и алюминия (внутренние – из ламинированного ясеня, внешние – из алюминиевой облицовки цвета слоновой кости), оснащены трехкамерным термостеклом и обеспечивают максимальный комфорт и теплоизоляцию. Ставни бронированы из оцинкованной и горячеокрашенной стали, оснащены предохранительным замком и прочными засовами. Для повышения безопасности между бронеставней и окном установлена ​​стальная решетка с шарнирным и относительным замком. Здание было построено на руинах старого фермерского дома, на котором имелись надписи, относящиеся к концу 1400-х годов (кстати, на одной из фресок, украшающих средневековую ратушу Нарни, той, что воспроизводит древнюю деревню Стифоне на реке Нера - уже здесь располагались мельницы, бани и верфь, строившая корабли для Рима, участвовавшего в войнах с Карфагеном в этрусские и римские времена - сообщается, что c asale, который возвышается на вершине холма с видом на долину Неры). Расстояния: Нарни 7 км Амелия 12 км Orte 13 Km Terni 14 Km Todi 35 Km Orvieto 40 Km Viterbo 40 Km Spoleto 45 Km Roma 80 Km Perugia 100 Km Uscite A1 Orte: 13 Km - Magliano Sabina: 20 Km Aeroporti Fiumicino e Perugia: 1 ora circa Stazioni ferroviarie Orte, Nera Montoro, Narni, Terni: da 2 a 14 Km

L'immobile si trova a Narni, zona Valle del Nera, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 25 locali, per una superficie di circa 1500 mq. Dispone di 11 bagni. Dotazioni: terrazzo, giardino, box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 680.000 euro.