Продажа
Квартира на продажу в Риме Африкано
70 м2 · 3 комнаты · 1 ванная
Roma
(RM)
• Via Lago Tana
• 00199
immobili-di-prestigio-srl-21
Цена
Квартира
Жилая
70 м²
3,0 комн.
1 ванные
РИМ, Африканский квартал, Виа Лаго Тана. Восхитительная, очень светлая квартира на третьем этаже здания на углу Виале Либия, окруженного драгоценным внутренним общим садом. Идеальное расположение в нескольких шагах от станции метро «Libia …
Быстрый запрос
По запросу
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить объект в избранное.
Navigazione rapida
Панорамный
1 / 25
Детали объекта
Основная информация
Площадь
70 м²
Комнаты
3,0
Ванные
1
Posizione nel fabbricato
3° piano
Год постройки
1965
Энергокласс
G
Состояние
Пригоден для проживания
Полное описание
РИМ, Африканский квартал, Виа Лаго Тана. Восхитительная, очень светлая квартира на третьем этаже здания на углу Виале Либия, окруженного драгоценным внутренним общим садом. Идеальное расположение в нескольких шагах от станции метро «Libia Metro B» позволяет быстро добраться до центра города и воспользоваться всеми услугами района, одного из самых коммерческих в столице.
Дом площадью около 70,00 крытых м2 имеет большие и хорошо распределенные пространства, которые оптимизируют удобство проживания.
Он состоит из гостиной с большим входом, гостиной с кухней и спальной зоной с коридором, спальни, спальни с односпальной кроватью и большой ванной комнаты с душем.
В доме есть балкон по всей длине дома с большой жилой площадью перед гостиной.
Это предложение представляет собой отличное жилье, а также возможность для инвестиций, поскольку тип, форма и расположение дома прекрасно подходят для прибыльного и простого управления при краткосрочной аренде.
Подробности:
Квартира Кат. А/3
3 этаж (четвертый кадастровый)
70,00 м2 крытая
терраса 16,00 м2
75,00 коммерческих квадратных метров
Коммунальный сад
Отличная инвестиция
РАЙОН
Африканский квартал: между магазинами и кинотеатрами на Виале Либия и другими улицами района.
Так называемый африканский район — это район района Триеста, характеризующийся названиями улиц, которые относятся к колониальным войнам Италии в Эритрее, Ливии, Сомали, Абиссинии и Эфиопии, с последних лет девятнадцатого века до Второй мировой войны.
Он простирается от улицы Номентана до оси Виале Эритрея - Виале Ливия, которая проходит вдоль маршрута древнего рва Сант-Аньезе.
Район зародился в 1920-х годах вместе со строительством вилл для сотрудников государственных железных дорог и активно развивался после Второй мировой войны с характерными зданиями 1950-х и 1960-х годов. В этом районе есть различные архитектурные решения, такие как здание Уго Луччиченти на Виале Ливия или дома-башни на Виале Эфиопия. Некоторые улицы очень широкие, с яркими зданиями.
Сегодня этот район характеризуется элегантными резиденциями и апартаментами, например, на Виа Асмэра, общественными и частными популярными зданиями, например, на Виа Триполи и площади Амба Алаги, а также активными коммерческими артериями, представленными, прежде всего, Виале Ливия и Виале Сомали.
Соседние приходы - Санта-Эмеренциана и Санта-Мария-Горетти.
Итальянская авантюра в Африке началась с покупки залива Асэб судоходной компанией Рубаттино в 1869 году, а затем превратилась в военную операцию с завоеванием Эритреи (1885 год), Абиссинии, Сомали и Ливии в 1911 году. В истории осталась серия военных кампаний, особенно итальянские поражения: резня 500 Догали в 1887 году (отсюда и название площади Чинквеченто с видом на вокзал Термини), Амба Алаги (1985 год), Макалле и, прежде всего, Адуа в 1896 году.
Назовем некоторые имена, которые мы встречаем в топонимике окрестностей. В Абиссинии: через Тембиен, регион Эфиопии, через Эндерту, непроходимый горный массив, через озеро Тана, на плато на высоте 1800 м над уровнем моря. В Ливии: через Хомс, римский пригород Лептис-Магны, через Барсе, киренский город, основанный в 4 веке до н.э., через Мисурату, которая была автономной республикой до 1922 года, через Сабрату, основанную в 1000 году до н.э. сияющий под Антонинами и Северанами, через Гиарабуб, Киренаикский оазис, обязательный транзитный пункт для караванов в Судан, Египет и Красное море, площадь Гондэр, древнюю имперскую столицу Эфиопии.
Техническая карточка
Объект расположен в Риме, в районе Африкано, в обслуживаемом и связанном районе.
Решение состоит из 3 комнат площадью около 70 м2.
Имеется 1 ванная комната.
Оборудование: терраса.
Характеристики
Удобства и характеристики
Типология
Квартира
Категория
Жилая
Отопление
Центральное
Тип топлива
Другое
Спальни
2
Лифт
Терраса
Территориальный контекст
Услуги, мобильность и территория
Услуги и связность
Supermercato
EuroSpin • 2 min a piedi • 1 min in auto • 98 m
Scuola
Scuola Montessori • 2 min a piedi • 1 min in auto • 131 m
Stazione
Libia • 2 min a piedi • 1 min in auto • 133 m
Bus
Libia/Lago Tana • 1 min a piedi • 1 min in auto • 34 m
Ospedale
Clinica Sanatrix • 8 min a piedi • 2 min in auto • 618 m
Farmacia
Farmacia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 34 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 189 m
Polizia
5 rilevati • IX Legione Guardia di Finanza • 706 m
Ufficio postale
5 rilevati • Ufficio Postale Roma 118 • 419 m
Banca
19 rilevati • UniCredit • 312 m
Bancomat
5 rilevati • Bancomat • 411 m
Ristorante
61 rilevati • L'hostaria • 193 m
Caffè
56 rilevati • Conca d'Oro • 121 m
Bar
18 rilevati • Bar • 106 m
Fast food
19 rilevati • Poulet Roti • 107 m
Parcheggio
27 rilevati • Parcheggio • 20 m
Parcheggio bici
8 rilevati • Parcheggio bici • 75 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 996 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1315 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Viale Somalia 260 | EnelX
Distanza colonnina
100 m
Fast charge entro 5 km
13
Potenza max rilevata
300 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение
Карта объекта
Via Lago Tana
• Roma
(RM)