Продажа
Appartamento in vendita a Roma Nuovo Salario
120 mq · 4 locali · 2 bagni · 470.000 euro
Roma
(RM)
• Via Giacomo Coppola di Musitani
• 00139
immobili-di-prestigio-srl-14
Цена • € 470.000
Квартира
Жилая
120 м²
4,0 комн.
2 ванные
РИМ, Нуово Саларио, Виа Джакомо Коппола ди Муситани. Мы предлагаем покупку красивого дома, расположенного на первом кадастровом этаже, фактически на втором этаже, элегантного здания в элегантной и зеленой зоне, очень уединенном и тихом, но…
Быстрый запрос
€ 470.000
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить объект в избранное.
Navigazione rapida
Рассчитать платёж
Эксклюзив
1 / 38
Детали объекта
Основная информация
Площадь
120 м²
Комнаты
4,0
Ванные
2
Posizione nel fabbricato
2° piano
Год постройки
1975
Энергокласс
G
Состояние
Хорошее
Полное описание
РИМ, Нуово Саларио, Виа Джакомо Коппола ди Муситани. Мы предлагаем покупку красивого дома, расположенного на первом кадастровом этаже, фактически на втором этаже, элегантного здания в элегантной и зеленой зоне, очень уединенном и тихом, но всего в нескольких минутах от всех общественных и коммерческих услуг.
Это предложение представляет собой действительно важную возможность, как в качестве жилищного решения, так и для инвестиций.
Недвижимость:
Большая прихожая хорошо подходит для приема гостей, и через нее вы попадаете справа в светлую гостиную с гостиной-столовой, а слева - в кухню-столовую и спальню с односпальной кроватью, обслуживаемую большой ванной комнатой с душем.
Также из большого входа вы попадаете впереди в большую спальную зону, состоящую из просторного коридора, двух спален с двуспальными кроватями, второй большой ванной комнаты с ванной и гардеробной.
Большая терраса площадью около 40,00 м2 и жилой балкон площадью около 20,00 м2, прекрасно оборудованный шторами и сиденьями, служат как гостиной, так и спальной зоной, представляя собой ценный элемент для наслаждения домом, жилые помещения, которые обогащают и делают этот дом «особенным».
Недвижимость включает в себя гараж площадью около 18,00 м2 с большим мезонином.
Подробности:
Охраняемый жилой комплекс
Элегантный дом
120,00 м2 крытая
Террасы 60,00 м2
18,00 м² Гараж
145,00 м2 коммерческая
Городской район:
Объект расположен в Риме, в районе Нуово Саларио-Валь-Мелайна-Прати Фискали. Это первая область Рима в Агро Романо, обозначенная З.И.
Топоним также указывает на зону городского планирования 4B муниципалитета Рома III столицы Рима.
В начале 1960-х годов было построено Вилладжо Анджеличи, положив начало урбанизации большой холмистой территории, которая продолжалась фрагментарно со строительством комплекса Григорианского университета и оси проживания и обслуживания вдоль Виа Монте Червиальто. Впоследствии государственные и частные организации осуществили однородные вмешательства значительного архитектурного уровня, которые Новый генеральный план определяет как «Исторические центры»: «Деревня Альпи» на Виа Пиенца, жилой центр на Виа Филиппо Гуалтьеро и комплекс рядных и башенных домов с пешеходной дорожкой и внутренними службами на Виа Монте Червиальто.
Район воспринимается как элегантный и ухоженный жилой район. Отличное транспортное сообщение благодаря наличию различного общественного транспорта, автобусов и метро B. На административном уровне эти районы являются частью XVI района «Монте-Сакро».
Техническая карточка
L'immobile si trova a Roma, zona Nuovo Salario, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 120 mq.
Dispone di 2 bagni.
Dotazioni: terrazzo, box auto.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 470.000 euro.
Характеристики
Удобства и характеристики
Типология
Квартира
Категория
Жилая
Отопление
Центральное
Тип топлива
Другое
Спальни
3
Лифт
Меблировано
Терраса
Гараж
Территориальный контекст
Услуги, мобильность и территория
Услуги и связность
Supermercato
Conad Superstore • 2 min a piedi • 1 min in auto • 104 m
Scuola
Scuola • 5 min a piedi • 1 min in auto • 370 m
Stazione
Jonio • 12 min a piedi • 3 min in auto • 920 m
Bus
Monte Cervialto/Gualterio • 2 min a piedi • 1 min in auto • 127 m
Farmacia
Farmacia Zelli • 7 min a piedi • 2 min in auto • 557 m
Parco
Parco Abate Antonio Salvaggi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 130 m
Polizia
5 rilevati • Carabinieri Comando Stazione Nuovo Salario • 601 m
Ufficio postale
3 rilevati • Poste Italiane – Roma 128 • 80 m
Banca
10 rilevati • UniCredit Bank • 103 m
Bancomat
5 rilevati • UniCredit Bank • 99 m
Ristorante
25 rilevati • Pizza Express • 581 m
Caffè
34 rilevati • Caffè • 70 m
Bar
3 rilevati • Effe Effe Wine Bar • 1085 m
Fast food
12 rilevati • Alice • 463 m
Parcheggio
26 rilevati • Parcheggio • 92 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 1016 m
Smaltimento rifiuti
5 rilevati • Smaltimento rifiuti • 714 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Via Val Maira
Distanza colonnina
911 m
Fast charge entro 5 km
14
Potenza max rilevata
350 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение
Карта объекта
Via Giacomo Coppola di Musitani
• Roma
(RM)
Покупка
Ипотека, расходы и PDF
Ориентировочные расчёты; не заменяют банковскую, нотариальную или налоговую консультацию. Ставка и условия зависят от банка; комиссии — упрощённые оценки.
Расчёт платежа (французская амортизация)
Первый взнос: 20%
Можно указать точный процент ниже.
Ориентировочный ежемесячный платёж
—
Анализ доступности (ориентировочно)
Расходы на покупку (оценка)
Упрощённые ставки; НДС vs регистрация и особые случаи уточняются отдельно.
Консультация по ипотеке
Оставьте контакты: консультант получит запрос с параметрами расчёта.