Продажа
Вилла на продажу в Кампо-нель-Эльба
260 м2 · 8 комнат · 5 ванных комнат · 698 000 евро
Campo nell'Elba
(LI)
• 57034
ETICASI-48
Цена • € 698.000
Вилла
Жилая
260 м²
8,0 комн.
5 ванные
Марина ди Кампо - на полпути между городами Прочкьо и Марина ди Кампо, чуть более чем в 2 км, престижный объект недвижимости, расположенный в слегка холмистом, тихом месте, в окружении зелени и с высоким уровнем конфиденциальности, обеспеч…
Быстрый запрос
€ 698.000
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить объект в избранное.
Navigazione rapida
Рассчитать платёж
1 / 21
Детали объекта
Основная информация
Площадь
260 м²
Комнаты
8,0
Ванные
5
Posizione nel fabbricato
—
Энергокласс
NA
Состояние
Хорошее
Полное описание
Марина ди Кампо - на полпути между городами Прочкьо и Марина ди Кампо, чуть более чем в 2 км, престижный объект недвижимости, расположенный в слегка холмистом, тихом месте, в окружении зелени и с высоким уровнем конфиденциальности, обеспечиваемым эксклюзивным парком недвижимости, который окружает его, полностью изолируя его от дороги и соседних зданий. Недвижимость представляет собой прекрасно отделанную виллу на одну семью площадью 145 кв.м. кадастровый с патио около 25m². В доме есть гостиная с камином площадью более 30 м2. и расположен на одном уровне с помещениями, распределенными на две спальни с двуспальными кроватями и две спальни, а также три ванные комнаты, большую кухню-столовую, коридоры и встроенные шкафы. Полностью кондиционированный и оборудованный, он предлагает уровень комфорта явно выше среднего.
Сбоку от здания находится еще одно здание на двух уровнях, соединенное внутренней лестницей, в котором на первом этаже находится большая полностью оборудованная квартира-студия, а на верхнем этаже терраса с панорамным видом на море и остров Монтекристо ведет к большой двухкомнатной квартире, состоящей из гостиной с кухней, ванной комнаты и спальни с двуспальной кроватью. Крытую поверхность дополняют различные технические помещения и складские помещения.
Что касается внешних частей, то доступ к собственности осуществляется через частную подъездную дорогу, закрытую электрическими воротами с мощеными площадками, которые позволяют легко припарковать 4 или 5 автомобилей; Парк частично занят расслабляющим сосновым лесом, а частично - садовыми зонами, в которых можно легко создать бассейн, питаемый водой из колодца, расположенного внутри дома, который уже подключен к дому и представляет собой действительную альтернативу муниципальной водопроводной сети.
Состояние сохранности объекта отличное, как внутри, так и снаружи.
Благодаря своим характеристикам он обладает значительным потенциалом, что делает его подходящим как для большой семьи, нуждающейся в нескольких жилых единицах, так и для туристического использования, которое может гарантировать, при соблюдении некоторых мер предосторожности, значительный доход в течение года.
Техническая карточка
Объект расположен в Кампо-нель-Эльба, в обслуживаемом и взаимосвязанном районе.
Решение состоит из 8 комнат площадью около 260 м2.
Он имеет 5 ванных комнат.
Оборудование: сад.
Недвижимость предлагается к продаже по цене 698 000 евро.
Характеристики
Удобства и характеристики
Типология
Вилла
Категория
Жилая
Отопление
Отсутствует
Тип топлива
Другое
Кондиционер
Сад
Подвал
Территориальный контекст
Услуги, мобильность и территория
Услуги и связность
Supermercato
Supermercato • 11 min a piedi • 2 min in auto • 865 m
Scuola
Scuola Elementare Antonio Braschi • 59 min a piedi • 11 min in auto • 4665 m
Bus
Fermata bus • 9 min a piedi • 2 min in auto • 701 m
Farmacia
Farmacia Dr. Ridi • 23 min a piedi • 5 min in auto • 1805 m
Parco
Parco di quartiere • 31 min a piedi • 6 min in auto • 2422 m
Polizia
1 rilevati • Marina di Campo (Campo nell'Elba) • 3064 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale Procchio • 1789 m
Banca
2 rilevati • Intesa Sanpaolo • 2763 m
Bancomat
1 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 962 m
Ristorante
35 rilevati • Cantina Elbana • 1807 m
Caffè
1 rilevati • Caffè • 313 m
Bar
1 rilevati • Mach 1 Airport Lounge Bar • 989 m
Fast food
4 rilevati • Su e Giu • 1865 m
Parcheggio
3 rilevati • Parcheggio • 797 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio • 4576 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 817 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Be Charge La Pila
Distanza colonnina
781 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
110 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение
Карта объекта
• Campo nell'Elba
(LI)
Покупка
Ипотека, расходы и PDF
Ориентировочные расчёты; не заменяют банковскую, нотариальную или налоговую консультацию. Ставка и условия зависят от банка; комиссии — упрощённые оценки.
Расчёт платежа (французская амортизация)
Первый взнос: 20%
Можно указать точный процент ниже.
Ориентировочный ежемесячный платёж
—
Анализ доступности (ориентировочно)
Расходы на покупку (оценка)
Упрощённые ставки; НДС vs регистрация и особые случаи уточняются отдельно.
Консультация по ипотеке
Оставьте контакты: консультант получит запрос с параметрами расчёта.