Venda
Moradia à venda em Roma Torre Angela
160 m ² · 7 quartos · 4 casas de banho · 330 000 euros
Roma
(RM)
• Via dei Centauri
• 00133
immobili-di-prestigio-srl-42
Preço • € 330.000
Moradia
Residencial
160 m²
7,0 divisões
4 casas de banho
ROMA, Torre Angela, Via dei Centauri. Moradia em banda de 3 pisos mais sótão, amplas varandas, pequeno jardim pavimentado e lugar de estacionamento descoberto, inserida em pequeno condomínio, com zonas verdes bem cuidadas, totalmente vedad…
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€ 330.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
160 m²
Divisões
7,0
Casas de banho
4
Posizione nel fabbricato
—
Ano de construção
1960
Classe energética
G
Condição
Bom
Descrição completa
ROMA, Torre Angela, Via dei Centauri. Moradia em banda de 3 pisos mais sótão, amplas varandas, pequeno jardim pavimentado e lugar de estacionamento descoberto, inserida em pequeno condomínio, com zonas verdes bem cuidadas, totalmente vedado com muro de delimitação e portão automático.
A propriedade, com aproximadamente 160 m2, é composta da seguinte forma.
No rés-do-chão: sala, kitchenette, casa de banho e jardim pavimentado.
No primeiro andar: sala, cozinha mas convertível em dois quartos, casa de banho e ampla varanda.
No segundo andar: dois quartos, banheiro e ampla varanda.
No terceiro andar: amplo quarto no sótão com casa de banho e arrecadação no sótão.
Aquecimento independente, muito luminoso com exposição sul
A propriedade inclui um lugar de estacionamento descoberto.
Preço: 330.000,00€
O edifício foi renovado com um bônus ecológico de 110%.
Excelente oportunidade.
Disponibilidade de outras soluções do mesmo tipo
Detalhes:
5 quartos
Superfície coberta: 160,00 m2
Varandas: 27,00m ²
Jardim 40,00m ²
Vaga de garagem 12,00m ²
Poste 110% equipamento:
Acessórios de corte térmico para vidros duplos
porta blindada
revestimento térmico
nova caldeira
Ficha técnica
L'immobile si trova a Roma, zona Torre Angela, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 7 locali, per una superficie di circa 160 mq.
Dispone di 4 bagni.
Dotazioni: terrazzo, giardino, box auto.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 330.000 euro.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Moradia
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Outro
Quartos
5
Jardim
67 m²
Lugares de estacionamento
1
Terraço
Jardim
Sótão
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Torre Angela Carni • 5 min a piedi • 1 min in auto • 398 m
Scuola
Scuola Materna Figlie di Gesù • 3 min a piedi • 1 min in auto • 221 m
Bus
Torrenova/Casetta Mistica • 2 min a piedi • 1 min in auto • 83 m
Farmacia
Farmacia Ponzi Ennio • 3 min a piedi • 1 min in auto • 198 m
Parco
Parco delle Staffette Partigiane • 9 min a piedi • 2 min in auto • 647 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato Casilino • 1209 m
Ufficio postale
2 rilevati • Poste Italiane – Torre Angela • 493 m
Banca
3 rilevati • BCC Roma • 513 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 869 m
Ristorante
9 rilevati • Ristorante La Braceria • 687 m
Caffè
20 rilevati • Bar del Gufo • 95 m
Bar
1 rilevati • Bar al 23 • 967 m
Fast food
2 rilevati • McDonald's • 584 m
Parcheggio
10 rilevati • Parcheggio • 758 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 680 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X AdS Casilina Esterna
Distanza colonnina
567 m
Fast charge entro 5 km
9
Potenza max rilevata
350 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
Via dei Centauri
• Roma
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
Também pode indicar uma percentagem exata abaixo.
Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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