Venda

Apartamento à venda em Roma Piazza delle Muse

253 m2 · 7 quartos · 3 casas de banho · 2.300.000 euros

Roma (RM) • Via Eleonora Duse • 00197
immobili-di-prestigio-srl-4 Preço • € 2.300.000 Apartamento Residencial 253 m² 7,0 divisões 3 casas de banho
ROMA, Parioli. Residência representativa de prestígio localizada na renomada Via Eleonora Duse, no coração de Parioli, um dos bairros mais exclusivos e prestigiados da Capital. O imóvel, situado no terceiro andar de um elegante edifício e…
Pedido rápido
€ 2.300.000
Navigazione rapida
Detalhes do imóvel

Informação principal

Área
253 m²
Divisões
7,0
Casas de banho
3
Posizione nel fabbricato
3° piano
Ano de construção
1970
Classe energética
G
Condição
Excelente / renovado
Descrição completa
ROMA, Parioli. Residência representativa de prestígio localizada na renomada Via Eleonora Duse, no coração de Parioli, um dos bairros mais exclusivos e prestigiados da Capital. O imóvel, situado no terceiro andar de um elegante edifício equipado com elevador duplo, um dos quais com acesso direto ao patamar, está distribuído por uma área de aproximadamente 253,00 m2. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela presença de uma entrada dupla, característica que o torna particularmente interessante também para uma possível divisão em duas unidades independentes. Desde a entrada percebe-se o elevado nível de acabamentos: uma imponente estante feita inteiramente à medida acompanha o caminho até à zona de estar, realçada por um sofisticado sistema de iluminação LED que realça o seu design e elegância arquitectónica. O coração da casa é representado por uma extraordinária sala de recepção tripla, ampla e luminosa, embelezada por uma requintada lareira a gás que confere ao ambiente um ambiente caloroso e acolhedor. As três exposições garantem uma luminosidade constante ao longo do dia e oferecem agradáveis ​​vistas do espaço envolvente. A copa, de elevada qualidade e confeccionada com materiais e equipamentos de alta qualidade, foi pensada para satisfazer as necessidades de quem gosta de vivenciar o convívio sem abrir mão da elegância. A zona de dormir oferece quatro amplos quartos, três casas de banho, uma das quais master em suite, um requintado closet aberto e uma confortável sala de engomadoria, ambientes pensados ​​para garantir o máximo conforto e a perfeita organização dos espaços domésticos. Toda a casa é caracterizada por um fino parquet que dá continuidade e harmonia aos quartos, enquanto lustres de design requintado e detalhes de alto nível contribuem para definir um ambiente de exclusividade e prestígio. A propriedade inclui duas agradáveis ​​varandas de canto, uma adega no piso S1 e uma preciosa garagem. Uma residência única, pensada para quem pretende viver num dos contextos mais prestigiados da Capital, rodeado de elegância, privacidade e conforto intransigente. Oportunidade irrepetível. Detalhes No coração do bairro Parioli Residência de prestígio 253,00 m2 Varandas de 26,00 m2 Adega de 6,00 m2 Garagem 16,00 m2 Móveis fixos valiosos Ar condicionado A ÁREA Sempre um símbolo de vida de alto nível, os Parioli mantiveram intacto o seu encanto graças à presença de elegantes edifícios de época, residências requintadas rodeadas de vegetação, villas elegantes e largas avenidas arborizadas que conferem a todo o contexto uma atmosfera privada e distinta. A presença de embaixadas, consulados, instituições de ensino de prestígio e numerosos serviços de excelência contribui ainda mais para a valorização e prestígio da zona. Particularmente apreciada é a proximidade da Villa Borghese, autêntico pulmão verde da cidade, dos principais museus e dos locais de interesse cultural mais representativos de Roma, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso privilegiado ao coração da vida da cidade. Ao longo dos anos o bairro tem conseguido manter o seu carácter exclusivo, consolidando-se como uma das zonas mais requisitadas e procuradas do mercado imobiliário romano graças à elevada qualidade urbanística, à segurança, à presença de importantes infra-estruturas e à excelência dos serviços disponíveis.
Ficha técnica
A propriedade está localizada em Roma, na área da Piazza delle Muse, num contexto servido e conectado. A solução é composta por 7 divisões, numa superfície de aproximadamente 253 m2. Possui 3 banheiros. Equipamento: garagem. O imóvel está à venda pelo preço de 2.300.000 euros.
Características

Equipamentos e especificações

Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Outro
Quartos
4
Elevador Arrecadação Garagem
Contexto territorial

Serviços, mobilidade e território

Serviços e ligações
Supermercato
doc* Parioli • 6 min a piedi • 1 min in auto • 428 m
Scuola
Liceo Scientifico Manfredi Azzarita • 4 min a piedi • 1 min in auto • 270 m
Stazione
Acqua Acetosa • 7 min a piedi • 2 min in auto • 541 m
Bus
Digione • 2 min a piedi • 1 min in auto • 93 m
Ospedale
Casa di cura Quisisana • 3 min a piedi • 1 min in auto • 237 m
Farmacia
Farmacia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 232 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 212 m
Polizia
6 rilevati • Carabinieri Stazione Parioli • 157 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale • 704 m
Banca
9 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 431 m
Bancomat
1 rilevati • Coinflip Bitcoin ATM c/o Tabacchi 492 • 767 m
Ristorante
41 rilevati • Trattoria Fauro • 317 m
Caffè
33 rilevati • Caffé Parnaso • 324 m
Bar
3 rilevati • Parioli 142 • 461 m
Fast food
10 rilevati • Pizza al 69 • 481 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 165 m
Parcheggio bici
5 rilevati • Parcheggio bici • 493 m
Autolavaggio
1 rilevati • Agip • 1310 m
Smaltimento rifiuti
4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1201 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Stazione dell'Acqua Acetosa | EnelX fast
Distanza colonnina
601 m
Fast charge entro 5 km
8
Potenza max rilevata
350 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Localização

Mapa do imóvel

Mapa do imóvel
Via Eleonora Duse • Roma (RM)