Venda
Moradia isolada à venda em Palaia Usiglian Del Vescovo
931 mq · 40 locali · 30 bagni · 500.000 euro
Palaia
(PI)
• Via Usigliano
• 56036
immobili-di-prestigio-srl-37
Preço • € 500.000
Casa isolada
Residencial
931 m²
40,0 divisões
30 casas de banho
IL CASONE está localizado perto da cidade de Palaia, nas colinas pisanas de Valdera e perto da costa do Tirreno, no território de Usiglian del Vescovo, um feudo que remonta ao século XI.
Quinta com edifícios agrícolas em ruínas com área s…
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€ 500.000
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Panorâmico
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
931 m²
Divisões
40,0
Casas de banho
30
Posizione nel fabbricato
—
Ano de construção
1900
Classe energética
G
Condição
Bom
Descrição completa
IL CASONE está localizado perto da cidade de Palaia, nas colinas pisanas de Valdera e perto da costa do Tirreno, no território de Usiglian del Vescovo, um feudo que remonta ao século XI.
Quinta com edifícios agrícolas em ruínas com área senhorial relevante.
Quintas e anexos.
Edifício C com Edifício C/1 (Podere Usigliano)
Edifício B com Edifício B/1 (Quinta)
Edifício D (Anexo Separado)
Edifício E (Quinta)
Projeto pensado para residências rurais em múltiplos níveis.
Acomodações futuras do estado:
n° 1: 82,20 m2
n° 2: 85,80 m2
nº 3: 182,80 m2
n° 4: 74,60 m2
n° 5: 64,90 m2
n° 6: 55,20 m2
nº 7: 64,70 m2
n° 8: 99,00 m2
Espaços compartilhados e corredores: 115,90 m2
Superfície total: 825,10 m2
Detalhes:
931,00 m2 Quintas e Anexos
4.000,00 metros quadrados de terreno
Completamente para ser restaurado
As Colinas Pisanas.
São uma região histórica e geográfica constituída pelas zonas montanhosas da província de Pisa localizadas ao sul de Pisa e Pontedera, a leste de Livorno e ao norte de Volterra. Atualmente também estão divididos em Valdera e Colline di Lari.
Valdera refere-se geograficamente àquela parte da província de Pisa. Em 31.12.2015, o distrito de Valdera conta com 57.189 habitantes distribuídos em uma área total de 624,17 km2 e densidade de (187 hab/km²).
Incluindo também os municípios vizinhos do Baixo Valdarno, tem um total de 126.224 habitantes distribuídos por uma área total de 1.184,36 km2 e uma densidade de (106 habitantes/km 2).
A ideia e o conceito de "Valdera" afirmaram-se ao longo do século XX, acompanhando a crescente importância económica e administrativa de Pontedera, cidade onde gravitam os serviços administrativos, escolares, sanitários e industriais, com a qual o
outros municípios de Valdera se beneficiam dele. Neste sentido a “Valdera” veio substituir entidades geográficas mais antigas ao longo do tempo. Alguma correspondência entre a Valdera de hoje foi encontrada no período medieval, quando o consórcio Cadolingi controlava várias localidades entre Bientina e Colline di Lari (portanto não alinhadas exatamente ao longo do rio Era), formando o que poderia ser chamado de "Cadolingia".
Ficha técnica
L'immobile si trova a Palaia, zona Usiglian Del Vescovo, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 40 locali, per una superficie di circa 931 mq.
Dispone di 30 bagni.
Dotazioni: terrazzo, giardino, box auto.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 500.000 euro.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Casa isolada
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Outro
Quartos
25
Jardim
4000 m²
Lugares de estacionamento
1
Terraço
Jardim
Arrecadação
Sótão
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
famila • 68 min a piedi • 12 min in auto • 5395 m
Scuola
Scuola • 26 min a piedi • 5 min in auto • 2065 m
Stazione
San Romano-Montopoli-Santa Croce • 96 min a piedi • 17 min in auto • 7603 m
Bus
Fermata bus • 56 min a piedi • 10 min in auto • 4441 m
Farmacia
Farmacia Bolognesi Dott. Luca • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2099 m
Parco
Giardino Comunale Ubalda Ceccoli • 26 min a piedi • 5 min in auto • 2034 m
Polizia
1 rilevati • Stazione Carabinieri Palaia • 1961 m
Ufficio postale
2 rilevati • Poste Italiane Palaia • 2000 m
Banca
1 rilevati • Crédit Agricole • 1997 m
Bancomat
2 rilevati • Banca di Pisa e Fornacette • 5240 m
Ristorante
2 rilevati • I Tigli • 769 m
Caffè
3 rilevati • Caffè • 1964 m
Bar
2 rilevati • Bar Pasticceria La Chicca • 2002 m
Fast food
2 rilevati • Fast food • 5356 m
Parcheggio
3 rilevati • Parcheggio • 753 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 6968 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio • 7559 m
Smaltimento rifiuti
14 rilevati • Smaltimento rifiuti • 5206 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Podere la Casa
Distanza colonnina
1597 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
11 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
Via Usigliano
• Palaia
(PI)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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