Venta
Apartamento en venta en Roma Lido di Ostia Ponente
86 m2 · 3 habitaciones · 1 baño · 360.000 euros
Roma
(RM)
• Via delle Baleari
• 00121
buildingcase-bologna-immobiliare-srl-1
Precio • € 360.000
Apartamento
Residencial
86 m²
3,0 habitaciones
1 baños
Centro de Ostia, propiedad ubicada en Via delle Baleari, adyacente a Via delle Baleniere, en un contexto elegante, vendemos un elegante ático en el sexto piso de un edificio en excelente estado de mantenimiento. Apartamento completamente r…
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€ 360.000
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Excelente / reformado
Clase A
1 / 23
Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
86 m²
Habitaciones
3,0
Baños
1
Posizione nel fabbricato
6° piano · Palazzo di 6 piani
Clase energética
A4
Estado
Excelente / reformado
Descripción completa
Centro de Ostia, propiedad ubicada en Via delle Baleari, adyacente a Via delle Baleniere, en un contexto elegante, vendemos un elegante ático en el sexto piso de un edificio en excelente estado de mantenimiento. Apartamento completamente reformado, luminoso y tranquilo compuesto por un amplio y confortable salón diáfano con dos ventanales que dan acceso a la terraza, zona de cocina con cocina Lube con península, dormitorios, dormitorio, baño y amplia terraza equipada con toldo motorizado. Materiales y acabados de valor (puerta blindada Gardesia, carpintería de PVC Shuco, doble cristal corredero con persianas reforzadas con mando eléctrico, puertas de paso Ferrero Legno, pavimento de gres porcelánico efecto parquet de Porcelanosa, videoportero/portero en color, interruptores/enchufes y placas Bticino, sanitarios suspendidos Hatria, grifería Fantini, revestimientos de baños Mosaico+ y Graniti Fiandre. Calefacción, agua fría y caliente a cuenta. Aire acondicionado en todas las habitaciones. Clase energética "A4" con sistema fotovoltaico/paneles solares. 360.000,00 €.
Ficha técnica
La propiedad está ubicada en Roma, en la zona de Lido di Ostia Ponente, en un contexto servido y conectado.
La solución consta de 3 habitaciones, para una superficie aproximada de 86 m2.
Tiene 1 baño.
Equipamiento: terraza.
La propiedad se ofrece a la venta por un precio de 360.000 euros.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
2
Ascensor
Terraza
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Conad • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
Scuola
IC Via delle Azzorre plesso "Acqua Rossa" • 6 min a piedi • 1 min in auto • 413 m
Stazione
Lido Nord • 4 min a piedi • 1 min in auto • 303 m
Bus
Baleniere/Canarie • 2 min a piedi • 1 min in auto • 85 m
Farmacia
Farmacap • 1 min a piedi • 1 min in auto • 39 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 232 m
Polizia
9 rilevati • X Gruppo Mare Polizia Locale di Roma Capitale • 548 m
Ufficio postale
5 rilevati • Poste Italiane – Roma 143 • 434 m
Banca
18 rilevati • UniCredit Bank • 136 m
Bancomat
3 rilevati • Blu Banca • 683 m
Ristorante
93 rilevati • Dalle zie • 49 m
Caffè
85 rilevati • Bar Canarie • 29 m
Bar
32 rilevati • Kimos • 119 m
Fast food
23 rilevati • Pizzeria Cip Ciop • 478 m
Parcheggio
19 rilevati • Parcheggio • 128 m
Parcheggio bici
2 rilevati • Parcheggio bici • 293 m
Autolavaggio
17 rilevati • Il paradiso • 117 m
Smaltimento rifiuti
16 rilevati • Smaltimento rifiuti • 272 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Stazione Ostia Lido Centro | EnelX
Distanza colonnina
811 m
Potenza max rilevata
22 kW
Potencial solar
Segnale solar
Solar favorevole
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare interessante. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
Via delle Baleari
• Roma
(RM)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
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Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
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