Venta

Appartamento in vendita a Roma Parioli

185 mq · 6 locali · 3 bagni · 1.400.000 euro

Roma (RM) • Via Montevideo • 00198
immobili-di-prestigio-srl-7 Precio • € 1.400.000 Apartamento Residencial 185 m² 6,0 habitaciones 3 baños
ROMA, barrio Parioli-Pinciano, Vía Montevideo. Precioso apartamento en el cuarto piso de un elegante edificio en el corazón de la zona residencial más fascinante de la ciudad, elegante y céntrica, entre Viale Liegi y Piazza Lituania, conoc…
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€ 1.400.000
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Detalles del inmueble

Información principal

Superficie
185 m²
Habitaciones
6,0
Baños
3
Posizione nel fabbricato
4° piano
Año de construcción
1930
Clase energética
G
Estado
Excelente / reformado
Descripción completa
ROMA, barrio Parioli-Pinciano, Vía Montevideo. Precioso apartamento en el cuarto piso de un elegante edificio en el corazón de la zona residencial más fascinante de la ciudad, elegante y céntrica, entre Viale Liegi y Piazza Lituania, conocida por sus edificios de época, su tranquilidad y su proximidad a Villa Borghese. La casa, de aproximadamente 185,00 metros cuadrados, se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. Consta de amplio hall de entrada, salón, cuatro dormitorios, cocina, dos baños, amplios armarios y dos bonitos balcones. La propiedad incluye una cómoda bodega de aproximadamente 10,00 m2 y un precioso garaje de aproximadamente 20,00 m2. Excelente oportunidad de vivienda e inversión. Están abiertas las reservas para las visitas que se realizarán, por orden cronológico, a partir del mes de septiembre. Detalles Pinciano/Parioli apartamento 4to piso Vivienda de 175,00 m2 Balcones de 12,00 m2 10.00 horas en el sótano Garaje de 20,00 m2. 185.00 m2 comercial Portero EL BARRIO "El Barrio Parioli a lo largo del tiempo" Existen diferentes versiones sobre el origen de su nombre: algunos lo atribuyen a las Montañas Parioli, colinas sobre las que se construyó la zona a partir del siglo XX; algunos lo asocian con los peraioli, los cultivadores de peras que poblaron la zona a principios de siglo. El barrio, situado en la zona norte de Roma, no lejos del centro histórico pero cerca de las afueras, se encuentra entre los primeros barrios nacidos en 1911. Su historia comienza oficialmente en 1921 y tardó unos 30 años en completar su fisonomía. En los años 50, de hecho, los Parioli se presentan como un barrio habitado por la burguesía media-alta, en su mayoría oficiales y figuras destacadas del fascismo. En aquellos años se erigieron elegantes palacetes y chalets, insertados en contextos verdes señoriales, edificaciones que, aúnhoy, siguen siendo un símbolo histórico y cultural de épocas pasadas visible en el barrio. El barrio, que siempre ha sido la residencia de ricos, comerciantes y empresarios, así como de personalidades de la televisión, ha sido el centro de películas, revistas y libros a lo largo de los años. El significado de "parisino", término utilizado para identificar a personas acomodadas y de moda (incluso no residentes en el barrio), se convierte en una palabra muy utilizada y también entra en el vocabulario. La historia más antigua del barrio, que se remonta a épocas romanas y anteriores, todavía se puede ver en las calles del barrio. De hecho, en la zona se encuentran los restos de la antigua ciudad de Sabina "Antemnae", la villa romana del auditorio y las catacumbas de Giordani y Sant 'Ilaria. "El Barrio Parioli hoy" El barrio de Parioli es un laberinto de calles y avenidas arboladas, palacios señoriales y parques con exuberantes jardines, todo esto hace que la zona sea elegante y muy cuidada. La estructura urbanística de los Parioli se remonta a los años 50 con soluciones residenciales valiosas y elegantes, que se han conservado a lo largo del tiempo. El barrio se extiende a lo largo de la orilla del río Tíber, a dos pasos de la sede de la RAI y de Villa Borghese. No es casualidad que el barrio esté habitado por caras conocidas de la televisión y el cine italianos. En la segunda posguerra, figuras romanas prominentes de la política y las finanzas, pero también de la cultura y el arte, construyen aquí sus propias casas, villas exclusivas que hoy identifican la zona. Grandes terrazas, jardines "escondidos", áticos y villas son una atracción segura del barrio más chic de Roma.
Ficha técnica
L'immobile si trova a Roma, zona Parioli, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 6 locali, per una superficie di circa 185 mq. Dispone di 3 bagni. Dotazioni: box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 1.400.000 euro.
Características

Equipamiento y especificaciones

TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Centralizado
Combustible
Otro
Dormitorios
4
Ascensor Amueblado Trastero Garaje
Contexto territorial

Servicios, movilidad y territorio

Servicios y conexiones
Supermercato
Todis • 4 min a piedi • 1 min in auto • 280 m
Scuola
San Pio X • 11 min a piedi • 2 min in auto • 823 m
Stazione
Acqua Acetosa • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1192 m
Bus
Cuba • 2 min a piedi • 1 min in auto • 134 m
Ospedale
Ospedale S.Anna - A.S.L. Roma A • 7 min a piedi • 2 min in auto • 512 m
Farmacia
Parafarmacia doc*Parioli • 6 min a piedi • 2 min in auto • 451 m
Parco
Giardino Largo Messico • 3 min a piedi • 1 min in auto • 166 m
Polizia
8 rilevati • Commissariato Parioli • 266 m
Ufficio postale
5 rilevati • Poste Italiane • 400 m
Banca
18 rilevati • Deutsche Bank • 147 m
Bancomat
3 rilevati • Coinflip Bitcoin ATM c/o Tabacchi 492 • 1244 m
Ristorante
98 rilevati • Mattarello Parioli • 192 m
Caffè
58 rilevati • Caffé Hungaria • 243 m
Bar
9 rilevati • Panamino • 330 m
Fast food
16 rilevati • Delizie di Pizza • 623 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 171 m
Parcheggio bici
5 rilevati • Parcheggio bici • 287 m
Smaltimento rifiuti
4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 989 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Hilton Garden Inn Rome Claridge
Distanza colonnina
176 m
Fast charge entro 5 km
6
Potenza max rilevata
350 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Ubicación

Mapa del inmueble

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Via Montevideo • Roma (RM)