Venta
Más en venta en Vetralla
2650 m2 · 5 baños · 258.000 euros
Vetralla
(VT)
• 01100
ETICASI-35
Precio • € 258.000
Otro
Residencial
2650 m²
5 baños
Ofrecemos a la venta la actividad comercial de un club deportivo moderno y ya operativo, ubicado en la provincia de Roma. La propuesta se refiere exclusivamente a la venta del negocio, no de la propiedad. La estructura incluye dos canchas …
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€ 258.000
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
2650 m²
Baños
5
Posizione nel fabbricato
—
Clase energética
NA
Estado
Bueno
Descripción completa
Ofrecemos a la venta la actividad comercial de un club deportivo moderno y ya operativo, ubicado en la provincia de Roma. La propuesta se refiere exclusivamente a la venta del negocio, no de la propiedad. La estructura incluye dos canchas de tenis de arcilla roja, tres canchas de pádel al aire libre con posibilidad de cobertura presostática para el invierno, una cancha de voleibol playa y un campo polivalente de césped sintético apto para fútbol sala, baloncesto y otras actividades. La oferta se completa con un bar quiosco con baño y zona exterior amueblada, periódicamente autorizada con licencia de restauración exterior, y vestuarios de obra para hombres y mujeres con duchas y aseos. El bar representa un punto fuerte importante del negocio, ya bien establecido y con excelentes márgenes de crecimiento, especialmente apreciado por los clientes deportivos y el público externo. El negocio está listo para funcionar, cuenta con una clientela fiel y ofrece un potencial interesante para el desarrollo tanto deportivo como comercial. Negociación reservada, más información y documentación disponibles bajo petición. Las imágenes son orientativas. Precio de venta 125.000 euros + asunción de hipoteca de aproximadamente 133.000 euros (al 2% de interés, cuota 895/mes - garantizado por mcc) o pago único.
Ficha técnica
La propiedad está ubicada en Vetralla, en un contexto servido y conectado.
Superficie aproximada de 2650 m2.
Tiene 5 baños.
Equipamiento: jardín.
La propiedad se ofrece a la venta a un precio de 258.000 euros.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Otro
Categoría
Residencial
Calefacción
Ausente
Combustible
Otro
Aire acondicionado
Jardín
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Tigre • 4 min a piedi • 1 min in auto • 257 m
Scuola
Liceo Scientifico "Paolo Ruffini" • 5 min a piedi • 1 min in auto • 355 m
Stazione
Viterbo • 6 min a piedi • 1 min in auto • 412 m
Bus
Fermata bus • 4 min a piedi • 1 min in auto • 244 m
Ospedale
Cittadella della Salute • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1190 m
Farmacia
Farmacia Carlini • 3 min a piedi • 1 min in auto • 217 m
Parco
Parco di quartiere • 5 min a piedi • 1 min in auto • 390 m
Polizia
5 rilevati • Polizia Provinciale • 443 m
Ufficio postale
6 rilevati • Ufficio postale • 399 m
Banca
20 rilevati • Fineco • 266 m
Bancomat
6 rilevati • Bancomat • 436 m
Ristorante
57 rilevati • BurBaCa Viterbo • 104 m
Caffè
56 rilevati • Caffè Marconi • 35 m
Bar
4 rilevati • La Pappa Celiaca • 290 m
Fast food
11 rilevati • La Pizzeria • 245 m
Parcheggio
34 rilevati • Piazza Giuseppe Verdi • 55 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 415 m
Autolavaggio
6 rilevati • Agip • 771 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 454 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Viterbo Rosselli | EnelX
Distanza colonnina
210 m
Fast charge entro 5 km
8
Potenza max rilevata
100 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
• Vetralla
(VT)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
También puede indicar un porcentaje exacto abajo.
Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
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