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Villa for sale in Rio

90 m2 · 3 rooms · 1 bathroom · 450,000 euros

Rio (LI) • 57038
ETICASI-8 Price • € 450.000 Villa Residential 90 sqm 3.0 rooms 1 bathrooms
RIO MARINA - In the most exclusive area of ​​Rio called Il Porticciolo, portion of a villa with very panoramic terraces, exclusive access to the sea, technical rooms and external courtyard of over 1,500m2. The internal surface area of ​​th…
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€ 450.000
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Property details

Key information

Area
90 sqm
Rooms
3.0
Bathrooms
1
Posizione nel fabbricato
—
Energy class
NA
Condition
Good
Full description
RIO MARINA - In the most exclusive area of ​​Rio called Il Porticciolo, portion of a villa with very panoramic terraces, exclusive access to the sea, technical rooms and external courtyard of over 1,500m2. The internal surface area of ​​the property is approximately 90m2. while the total of the terraced areas amounts to 200m2. about. Inserted in a three-family context, the unit boasts a lounge with period fireplace, double glazing and swimming pool. Good overall condition. Breathtaking views of the east coast of the island and the Piombino canal. Bright and surrounded by greenery, it represents an ideal home for those who want relaxing holidays away from the noise but with the town of Rio reachable in a few minutes.
Technical sheet
L'immobile si trova a Rio, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 90 mq. Dispone di 1 bagno. Dotazioni: giardino. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 450.000 euro.
Features

Amenities and specifications

Type
Villa
Category
Residential
Heating
None
Fuel type
Other
Garden
Territorial context

Services, mobility and area

Services and connections
Supermercato
Conad • 9 min a piedi • 2 min in auto • 700 m
Scuola
Scuola secondaria di I grado Giosué Carducci • 75 min a piedi • 14 min in auto • 5924 m
Bus
Fermata bus • 7 min a piedi • 2 min in auto • 552 m
Ospedale
Guardia Medica - Medical Assistance • 77 min a piedi • 14 min in auto • 6121 m
Farmacia
Farmacia • 8 min a piedi • 2 min in auto • 579 m
Parco
Giardini Pubblici Gennai Tonetti • 7 min a piedi • 2 min in auto • 530 m
Polizia
1 rilevati • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 876 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 843 m
Banca
1 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 611 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di credito cooperativo di Castagneto Carducci • 495 m
Ristorante
11 rilevati • Osteria Vento in Poppa • 480 m
Caffè
5 rilevati • Caffè • 343 m
Bar
1 rilevati • Il bar sotto il mare • 490 m
Fast food
1 rilevati • Pit Stop • 511 m
Parcheggio
9 rilevati • Parcheggio • 334 m
Parcheggio bici
3 rilevati • Parcheggio bici • 5703 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 7746 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 544 m
Electric mobility
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X Way
Distanza colonnina
829 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW
Hydrogeological risk
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solar potential
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Location

Property map

Property map
• Rio (LI)