Kauf
Appartamento in vendita a Roma Coppedé
87 mq · 3 locali · 1 bagno · 475.000 euro
Roma
(RM)
• Piazza Verbano 16
• 00199
thrinakie-group-srl-1
Preis • € 475.000
Wohnung
Wohnimmobilie
87 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
n Verkauf einer Wohnung in der historischen Wohnanlage an der Piazza Verbano, monumentale Kulisse des Eingangs zur ehemaligen Königsvilla, heute Villa Ada, an einem der eindrucksvollsten Punkte des Bezirks Triest. Meisterwerk des Architekt…
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€ 475.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
87 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
Interrato 1 · Palazzo di 4 piani · Unità su 2 livelli
Energieklasse
F
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
n Verkauf einer Wohnung in der historischen Wohnanlage an der Piazza Verbano, monumentale Kulisse des Eingangs zur ehemaligen Königsvilla, heute Villa Ada, an einem der eindrucksvollsten Punkte des Bezirks Triest. Meisterwerk des Architekten. Pirani setzte sich in die umfassendere städtebauliche Arbeit des Architekten ein. Friseure.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss mit Blick auf den grünen und perfekt gepflegten Innenhof, der den Brunnen mit orientalischem Flair umgibt, in einer Lage gegenüber dem Eingang der Wohnanlage, wo sich der Concierge befindet.
Durch die jüngste und sorgfältige Renovierung werden die hohen Deckengewölbe hervorgehoben, der Eingang öffnet sich zum natürlich und perfekt beleuchteten Wohnzimmer, das sich bis zur voll ausgestatteten Küche fortsetzt. Der Wohnbereich wird von einem Zwischengeschoss dominiert, das als kleine Denkfabrik dient. Das große Badezimmer mit Dusche befindet sich direkt am Eingang und vor den beiden großen Schlafzimmern.
Die Lösung für diejenigen, die eine bezugsfertige Wohnung suchen, in einem der besten Viertel der Stadt, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, in einer Gegend, die alle Dienstleistungen und Grünflächen in fußläufiger Entfernung bietet.
Auch eine Überlegung wert für diejenigen, die ungern in die unteren Etagen gehen. Tatsächlich machen seine Lage, die hohen Fenster und der Blick in den großen und stillen Innenhof es überraschend hell.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Roma, zona Coppedé, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 87 mq.
Dispone di 1 bagno.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 475.000 euro.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Nettofläche
104 m²
Schlafzimmer
2
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Supermercato • 4 min a piedi • 1 min in auto • 250 m
Scuola
I.C. Volsinio • 3 min a piedi • 1 min in auto • 198 m
Stazione
Sant'Agnese/Annibaliano • 9 min a piedi • 2 min in auto • 693 m
Bus
Nemorense/Verbano • 2 min a piedi • 1 min in auto • 98 m
Ospedale
Casa di Cura "Assunzione di Maria Santissima" • 9 min a piedi • 2 min in auto • 701 m
Farmacia
Farmacia Verbano • 2 min a piedi • 1 min in auto • 85 m
Parco
Parco Virgiliano • 5 min a piedi • 1 min in auto • 395 m
Polizia
7 rilevati • Commissariato Vescovio • 656 m
Ufficio postale
6 rilevati • Roma 59 • 758 m
Banca
22 rilevati • Banca Mediolanum • 311 m
Bancomat
3 rilevati • Bancomat • 825 m
Ristorante
97 rilevati • Trattoria Verbano • 0 m
Caffè
67 rilevati • Caffè Verbano • 77 m
Bar
14 rilevati • Ivy Food • 302 m
Fast food
23 rilevati • Pizzeria Nemorense-Kebab • 102 m
Parcheggio
24 rilevati • Parcheggio • 50 m
Parcheggio bici
8 rilevati • Parcheggio bici • 659 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1270 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 450 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Verbano | EnelX
Distanza colonnina
28 m
Fast charge entro 5 km
7
Potenza max rilevata
50 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Piano basso o terra: accesso diretto a copertura da verificare. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Piazza Verbano 16
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
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Geschätzte Monatsrate
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Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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