Kauf

Appartamento in vendita a Roma Palmiro Togliatti

96 mq · 3 locali · 1 bagno · 395.000 euro

Roma (RM) • Via Luca Ghini • 00172
immobili-di-prestigio-srl-8 Preis • € 395.000 Wohnung Wohnimmobilie 96 m² 3,0 Zimmer 1 Badezimmer
ROM, Alessandrino, Via Luca Ghini, angrenzender Park. Helle Wohnung im vierten Stock eines eleganten Gebäudes in einer schönen privaten und grünen Wohnanlage mit großen Innenräumen für Parkplätze, Tennisplatz und Gemeinschaftsgärten. Das …
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€ 395.000
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Objektdetails

Hauptinformationen

Fläche
96 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
4° piano
Baujahr
1970
Energieklasse
G
Zustand
Sehr gut / renoviert
Vollständige Beschreibung
ROM, Alessandrino, Via Luca Ghini, angrenzender Park. Helle Wohnung im vierten Stock eines eleganten Gebäudes in einer schönen privaten und grünen Wohnanlage mit großen Innenräumen für Parkplätze, Tennisplatz und Gemeinschaftsgärten. Das Anwesen mit einer überdachten Fläche von ca. 96,00 m2 befindet sich in einem hervorragenden Zustand und genießt eine herrliche Helligkeit mit einem schönen Blick auf die Sportanlagen und das umliegende Grün. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eingang, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Speisekammer, zwei Doppelzimmer, Badezimmer mit Badewanne und vier schöne Terrassen. Zum Anwesen gehören drei wertvolle Parkplätze, davon zwei überdacht, mit einer Größe von jeweils ca. 15,00 m2. Ausgezeichnete Gelegenheit. Einzelheiten: Haus im 4. Stock Elegante Residenz 96,00 m2 überdacht 30,00 m2 Terrassen 45,00 m2 drei Parkplätze 118,00 Gewerbefläche m2 Feste Einrichtung Klimaanlage Kamin Concierge-Service DIE UMGEBUNG Der Bezirk Alessandrino ist der dreiundzwanzigste von Rom und hat seinen Namen vom Aquädukt von Alexander Severus. Es liegt in der Nähe von Palmiro Togliatti an der Ringstraße zwischen Via Prenestina und Via Casilina und wurde in den 1950er Jahren mit einer Bevölkerung von Handwerkern und Arbeitern gegründet. In den 1970er Jahren entstanden Werkstätten und Läden, von denen einige noch vorhanden sind. Heute bietet es eine Vielzahl von Dienstleistungen an: Schulen, Sportzentren, Supermärkte, Apotheken, Bibliotheken und Metro „C“. In der Nachbarschaft gibt es ausgedehnte Grünflächen, wie den Giovanni Palatucci-Park, auch bekannt als Tor Tre Teste-Park, und den Davide Franceschetti-Park. Die Straßen sind hauptsächlich nach Pflanzen und Blumen benannt. Im Jahr 1961 wurde es zu einem Stadtteil.
Technisches Blatt
L'immobile si trova a Roma, zona Palmiro Togliatti, in un contesto servito e collegato. La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 96 mq. Dispone di 1 bagno. Dotazioni: box auto. La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 395.000 euro.
Merkmale

Ausstattung und Spezifikationen

Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Sonstiges
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Aufzug
Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
Carrefour Market • 9 min a piedi • 2 min in auto • 658 m
Scuola
Scuola • 2 min a piedi • 1 min in auto • 105 m
Stazione
Alessandrino • 9 min a piedi • 2 min in auto • 673 m
Bus
Alessandrino • 3 min a piedi • 1 min in auto • 169 m
Ospedale
Casa di cura Villa Mendicini • 5 min a piedi • 1 min in auto • 382 m
Farmacia
Farmacia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 185 m
Parco
Parchetto Alessandrino • 2 min a piedi • 1 min in auto • 122 m
Polizia
2 rilevati • Carabinieri Stazione Tor Tre Teste • 1363 m
Ufficio postale
3 rilevati • Poste italiane – Roma 71 • 214 m
Banca
3 rilevati • BCC Roma • 182 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo di Roma • 183 m
Ristorante
22 rilevati • Ristorante • 318 m
Caffè
23 rilevati • Caffè • 179 m
Bar
3 rilevati • Terzo Tempo • 534 m
Fast food
11 rilevati • Burger King • 820 m
Parcheggio
19 rilevati • Parcheggio • 173 m
Parcheggio bici
3 rilevati • Parcheggio bici • 802 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a mano • 1278 m
Smaltimento rifiuti
11 rilevati • Smaltimento rifiuti • 122 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
EnelX EVA+ Bella Villa
Distanza colonnina
597 m
Fast charge entro 5 km
14
Potenza max rilevata
350 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage

Objektkarte

Objektkarte
Via Luca Ghini • Roma (RM)