Einfamilienhaus zum Verkauf in Alfedena

Im historischen Zentrum von Alfedena und genau in der Via Traversa Giuseppe De Amicis snc bieten wir ein prächtiges Stadthaus von 105 m2 mit einem Garten von ca. 70 m2 zum Verkauf an, in ausgezeichnetem Pflegezustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die mit einem unabhängigen Eingang ausgestattete Lösung erstreckt sich über drei Ebenen und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in einem der eindrucksvollsten Reiseziele der Abruzzen. ERDGESCHOSS - Der Wohnbereich und der Garten: Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, das mit einem gusseisernen Holzofen ausgestattet ist, der perfekt für die Winteratmosphäre geeignet ist. Die halb bewohnbare Küche ist aus Mauerwerk und mit eleganter Vietri-Keramik veredelt. Der Boden wird durch einen praktischen Schrank/Untergeschoss vervollständigt (Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen). Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum eigentlichen Flaggschiff der Immobilie: ein privater Garten von ca. 70 m2, ideal für Momente der Entspannung im Freien. ERSTER STOCK – Im ersten Stock finden wir ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Beide Badezimmer sind edel mit Vietri-Keramik verkleidet und mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Zimmer verfügen über Parkettböden, die den Räumen Wärme und Behaglichkeit verleihen. ZWEITER STOCK - Der bewohnbare Dachboden: Im Obergeschoss befindet sich ein prächtiger bewohnbarer Dachboden (maximale Höhe 2,50 m, minimale Höhe 1,20 m), ein vielseitiger Raum, der als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich mit einem kleinen geschlossenen Balkon genutzt werden kann. Das Anwesen ist in einem guten Innenzustand und kann sofort bewohnt werden. Eingriffe sind nicht erforderlich. Das Anwesen ist mit Doppelfenstern mit thermoakustischem Glas, Doppelheizung (unabhängig und holzbefeuert), Terrakotta-, Parkett- und Vietri-Keramikböden ausgestattet. WARUM ES KAUFEN? Die völlige Unabhängigkeit von Himmel und Erde, die Präsenz des Gartens in der Mitte und der hervorragende Erhaltungszustand machen diese Immobilie zu einer seltenen Perle auf dem Alfedena-Markt Energieklasse „E“

Das Anwesen befindet sich in Alfedena, in einem bedienten und verbundenen Kontext. Die Lösung besteht aus 4 Räumen mit einer Fläche von ca. 105 m2. Es verfügt über 2 Badezimmer. Ausstattung: Balkon, Garten. Die Immobilie wird zu einem Preis von 195.000 Euro zum Verkauf angeboten.