Продажа
Квартира Альбано Лациале
Albano Laziale
(Roma)
• via romania
• 00072
1271
Цена • € 255.000
Квартира
Жилая
65 м²
2,0 комн.
1 ванные
Предлагаем на продажу квартиру новой постройки на первом этаже современного здания, состоящего всего из 10 жилых квартир, построенного на двух уровнях. Недвижимость состоит из светлой гостиной с кухонным уголком, спальни, ванной комнаты и …
Быстрый запрос
€ 255.000
Запросить информацию
Запись на просмотр недоступна
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить объект в избранное.
Navigazione rapida
Рассчитать платёж
FIMAA Validated
Новое / недавнее
Класс A
1 / 18
Детали объекта
Основная информация
Площадь
65 м²
Комнаты
2,0
Ванные
1
Этаж
2
Год постройки
2026
Энергокласс
A4
Состояние
Новое / недавнее
Полное описание
Предлагаем на продажу квартиру новой постройки на первом этаже современного здания, состоящего всего из 10 жилых квартир, построенного на двух уровнях. Недвижимость состоит из светлой гостиной с кухонным уголком, спальни, ванной комнаты и удобных балконов, которые гарантируют отличную жизнь на открытом воздухе. Имущество включает в себя гараж на две машины, расположенный в подвале. Здание построено с соблюдением высоких строительных стандартов и относится к энергетическому классу А4, гарантирующему максимальный комфорт проживания и высокую энергоэффективность. Каждая квартира оснащена отдельной фотоэлектрической системой мощностью 1,5 кВт, а в кондоминиуме имеется дополнительная система мощностью 6 кВт. Весь комплекс полностью электрический, с системами последнего поколения, работающими от тепловых насосов, что обеспечивает низкое потребление и снижение воздействия на окружающую среду. Идеальное решение для тех, кто хочет жить в современном, эффективном и приватном контексте, рядом со всеми услугами. GIAL – агентство с многолетним опытом, занимающееся продажей и арендой недвижимости с 1974 года. Вся группа работает каждый день, ориентируясь на будущее и растущие потребности рынка. Эволюция рынка недвижимости и высокие ожидания клиентов также заставляют Gial Immobili ежедневно уделять особое внимание теме обучения, чтобы гарантировать адекватную компетентность профессионалов группы.
Характеристики
Удобства и характеристики
Типология
Квартира
Категория
Жилая
Отопление
Автономное
Тип топлива
Gas
Спальни
1
Лифт
Балкон
Сад
Территориальный контекст
Услуги, мобильность и территория
Услуги и связность
Supermercato
Conad • 1 min a piedi • 1 min in auto • 76 m
Scuola
Liceo Statale "James Joyce" Succursale • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1888 m
Stazione
Cecchina • 6 min a piedi • 2 min in auto • 471 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 41 min a piedi • 8 min in auto • 3270 m
Ospedale
Istituto San Giovanni Di Dio • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1920 m
Farmacia
Dottor Marini • 4 min a piedi • 1 min in auto • 312 m
Parco
Villa del Vescovo • 2 min a piedi • 1 min in auto • 126 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 397 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 306 m
Banca
1 rilevati • Bcc • 207 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 326 m
Ristorante
5 rilevati • Ristorante • 418 m
Caffè
11 rilevati • Gran bar Renzelli • 193 m
Bar
5 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 1742 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 183 m
Parcheggio
20 rilevati • Parcheggio • 47 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 2200 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1231 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2326 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2929 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение
Карта объекта
via romania
• Albano Laziale
(Roma)
Покупка
Ипотека, расходы и PDF
Ориентировочные расчёты; не заменяют банковскую, нотариальную или налоговую консультацию. Ставка и условия зависят от банка; комиссии — упрощённые оценки.
Расчёт платежа (французская амортизация)
Первый взнос: 20%
Можно указать точный процент ниже.
Ориентировочный ежемесячный платёж
—
Анализ доступности (ориентировочно)
Расходы на покупку (оценка)
Упрощённые ставки; НДС vs регистрация и особые случаи уточняются отдельно.
Консультация по ипотеке
Оставьте контакты: консультант получит запрос с параметрами расчёта.