Продажа
Магазины - Коммерческие помещения Альбано Лациале
Albano Laziale
(RM)
• Via XXIV maggio 9
• 00041
1241
Цена • € 300.000
Negozi - Locali commerciali
Коммерческая
150 м²
4,0 комн.
2 ванные
Предлагаем на продажу коммерческое помещение, расположенное в центральном районе, в стратегическом и легкодоступном месте. Недвижимость состоит из четырех просторных комнат, двух ванных комнат и эксклюзивного двора площадью 220 м2. Основны…
Быстрый запрос
€ 300.000
Запросить информацию
Запись на просмотр недоступна
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить объект в избранное.
Navigazione rapida
Рассчитать платёж
FIMAA Validated
1 / 14
Детали объекта
Основная информация
Площадь
150 м²
Комнаты
4,0
Ванные
2
Энергокласс
G
Состояние
Хорошее
Полное описание
Предлагаем на продажу коммерческое помещение, расположенное в центральном районе, в стратегическом и легкодоступном месте. Недвижимость состоит из четырех просторных комнат, двух ванных комнат и эксклюзивного двора площадью 220 м2. Основные особенности: антисейсмическая конструкция, теплоизоляция, фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт для производства электроэнергии, наружные двери и окна с высокой теплоизоляцией, кондиционирование воздуха с горячей/холодной водой с тепловым насосом, производство горячей воды для бытового потребления с тепловым насосом, 3 дымохода, внешние помещения и тротуары вымощены бетоном, бар на входе с дистанционным управлением. Интерьеры в настоящее время находятся в необработанном состоянии, но будут сданы в завершенном виде. Возможно и иное распределение внутренних сред. Идеальное решение для профессиональных офисов, клиник, коммерческой деятельности, общественного питания или инвестиций. GIAL – агентство с многолетним опытом, занимающееся продажей и арендой недвижимости с 1974 года. Вся группа работает каждый день, ориентируясь на будущее и растущие потребности рынка. Эволюция рынка недвижимости и высокие ожидания клиентов также заставляют Gial Immobili ежедневно уделять особое внимание теме обучения, чтобы гарантировать адекватную компетентность профессионалов группы.
Характеристики
Удобства и характеристики
Типология
Negozi - Locali commerciali
Категория
Коммерческая
Отопление
Автономное
Тип топлива
Gas
Территориальный контекст
Услуги, мобильность и территория
Услуги и связность
Supermercato
Carrefour Express • 1 min a piedi • 1 min in auto • 43 m
Scuola
Scuola Primaria "Carlo Collodi" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 129 m
Stazione
Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 331 m
Bus
ALBANO | Borgo Garibaldi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 152 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 3 min a piedi • 1 min in auto • 183 m
Farmacia
Farmacia Centrale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 185 m
Parco
Area Relax "Guido Farina" • 1 min a piedi • 1 min in auto • 51 m
Polizia
5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 37 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 387 m
Banca
9 rilevati • UniCredit Bank • 93 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 338 m
Ristorante
30 rilevati • Trattoria Pizzeria "Le Quattro Stelle" • 97 m
Caffè
12 rilevati • elmokado • 138 m
Bar
4 rilevati • Bar • 361 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 135 m
Parcheggio
50 rilevati • Piazza Don Agostino Malaguti • 40 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 344 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3406 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Расположение
Карта объекта
Via XXIV maggio 9
• Albano Laziale
(RM)
Покупка
Ипотека, расходы и PDF
Ориентировочные расчёты; не заменяют банковскую, нотариальную или налоговую консультацию. Ставка и условия зависят от банка; комиссии — упрощённые оценки.
Расчёт платежа (французская амортизация)
Первый взнос: 20%
Можно указать точный процент ниже.
Ориентировочный ежемесячный платёж
—
Анализ доступности (ориентировочно)
Расходы на покупку (оценка)
Упрощённые ставки; НДС vs регистрация и особые случаи уточняются отдельно.
Консультация по ипотеке
Оставьте контакты: консультант получит запрос с параметрами расчёта.